Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Prostorno stanovanje s teraso in čudovitim razgledom v novi stavbi
V bližini urejenih plaž, kot so Materada, Saladinka in Luna, se nahaja ta moderan prostoren stan s teraso in lepim razgledom.Stan sestavlja vhodni hodnik, odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerih se izstopi na sončno teraso z razgledom proti Poreču.
V stanovanju so še 3 spalnice, kopalnica, ločen straniščni prostor in shramba/pralnica.
Talno ogrevanje na elektriko je nameščeno v celotnem stanovanju skupaj s klimatskimi napravami za dodatno ogrevanje in poletno hlajenje.
Stan pripada parkirno mesto v dvorišču stavbe.
DDV je vključen v ceno stanovanja in kupec ne plača davka na nepremičnine.
Čaka vas zadnji preostali velik stan v tem novem objektu kakovostne gradnje, pridite si ga ogledati.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3% brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
520 500 € · 149 m²
3 493 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
694 378 € · 147 m²
4 724 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
677 442 € · 147 m²
4 608 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
736 350 € · 147 m²
5 009 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
691 077 € · 146 m²
4 733 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
674 222 € · 146 m²
4 618 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 577 375 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 149 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 311548
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 577 375 € · Cena na m²: 3 875 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 149 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 541 056 €; Histria Properties – 577 375 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
