Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Prostoren apartma z bazenom, popolnoma opremljen, s pogledom na morje
Na lokaciji dobro povezani, le nekaj minut vožnje od centra mesta Poreč in lepih plaž, se nahaja ta nov stan s bazenom, popolnoma opremljen in pripravljen za uporabo.
Stan se nahaja v pritličju intimne novogradnje z le 4 enotami in sestavljen iz vhodnega prostora, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, 3 spalnic, od katerih ima ena lastno kopalnico z izhodom na bazen in veliko teraso, dodatne kopalnice ter stranišč za goste.
Iz dnevnega dela se izstopi na teraso, ki je delno nadstrešena z odprtim delom, kjer je postavljen bazen z možnostjo postavitve prostora za žar ali funkcionalne poletne kuhinje.
Stanu pripada shramba v podstrešju stavbe ter 2 parkirni mesti v prilazu.
Ogretje in hlajenje je omogočeno preko fan - coilera, ki so nameščeni v stene.
Kupec je oproščen plačila davka ob nakupu tega stanovanja.
Ta nepremičnina se lahko uporablja kot turistična oaza ali poslovna investicija v namen oddajanja, za vse, ki imajo radi udobje, pa bo našli stan, v katerem bo uživala celotna družina.
Na voljo so še 2 stanovanja, ne zamudite jih.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3% brez PDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predugovora/ugovora o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
379 000 € · 95 m²
3 989 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
260 420 € · 91 m²
2 862 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 93 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 311596
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 390 000 € · Cena na m²: 4 194 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 93 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
