Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 101 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 560 000 € 5 545 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Split, Žnjan, Prodamo, 101.00m²
Žnjan, trosobna stanovanje 101 m² s terasami in garažoNa atraktivni lokaciji Žnjan se prodaja moderno urejeno trosobno stanovanje površine 101 m². Postavljeno na visokem pritličju, stan je dostopen brez stopnic, stavba pa ima dvigalo, kar zagotavlja enostaven dostop tudi osebam s invalidnostjo. Usmerjen proti jugu in zahodu, stan je napolnjen naravno svetlobo skozi ves dan, kar ustvarja prijetno in zračno atmosfero.Stan sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice ter dodatna manjša soba, ki lahko služi kot otroška ali delovna soba. Dve elegantni kopalnici in dve terasi z vgrajenimi tendami prispevata k udobju in funkcionalnosti prostora.Walk-in garderoba nudi dodatni prostor za shranjevanje, medtem ko so talno ogrevanje v kopalnicah, klimatska naprava in električne rolete le nekateri izmed modernih dodatkov, ki stan naredijo vrhunski. Popolna prenova stanovanja je bila izvedena leta 2021. leto, vključno z novo kuhinjo in aparati, kar dodatno povečuje njegovo vrednost in funkcionalnost.Stan pride z eno garažo v ceni, z možnostjo nakupa dodatne garaže, medtem ko so zunanja parkirna mesta na voljo stanovalcem. Stavba je opremljena z dvigalom, video nadzorom in urejeno vzdrževanimi skupnimi prostori, vključno s hodniki in vhodnimi vrati s zvonkom, kar zagotavlja varnost in udobje stanovalcev.Lokacija je izjemna: v neposredni bližini so trgovine, kavarne, restavracije, otroška igrišča, športni objekti in avtobusne postaje, priljubljena plaža Žnjan pa je oddaljena le nekaj minut hoje. Vsi dokumenti so urejeni, stan je v 1/1 lastništvu, stavba pa ima vse potrebne dovolilnice, kar to nepremičnino naredi idealno tako za družinsko življenje kot tudi kot varno

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 545 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 775 €/m²
Razlika od mediane -4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 800 €/m²–6 432 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 505 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
560 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
101 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
311814

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 560 000 € · Cena na m²: 5 545 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje