Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Center, moderno trisobno stanovanje, 80m2
Na prodaj je popolnoma opremljen stan, ki se nahaja v samem središču Zagreba, idealen za udobno mestno življenje ali kot odlična investicijska priložnost. Stan se nahaja na odlični lokaciji, le 15 minut lahkega sprehoda od Trga bana Jelačića, medtem ko je tramvajska postaja oddaljena le 5 minut. Avtobusna postaja se nahaja takoj pred stavbo, kar to nepremičnino naredi izredno dobro povezano in praktičen dom za vsakodnevno življenje.Stan ima skupno površino 80 m², sestavljen je iz dveh udobnih spalnic, prostornega dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice in shrambe. Prostor je funkcionalno razporejen in poln naravne svetlobe, dodatno vrednost pa dajejo dva balkona, ki nudita prijeten prostor za sprostitev.Ob stanovanjem je tudi shrambo/klet ter dodatna podstrešna shramba, kar zagotavlja dovolj prostora za odlaganje in praktično organizacijo.Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup popolnoma opremljenega stanovanja v samem središču mesta, z

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²

Razlika od mediane +26,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 222 €/m²–4 195 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 325 000 € · 80 m² 4 063 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 239 000 € · 80 m² 2 988 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 259 392 € · 81 m² 3 202 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 259 392 € · 81 m² 3 202 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 375 000 € · 79 m² 4 747 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 370 000 € · 81 m² 4 568 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #312012 Površina: 80 m² Sobe: 3 Ta različica 380 000 €
• Apartma · #333155 Površina: 80 m² Sobe: 3 380 000 €

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

312012

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 4 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia