Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, centre-ville, appartement moderne de trois chambres, 80 m²
À vendre, un appartement entièrement meublé situé en plein centre de Zagreb, idéal pour une vie citadine confortable ou comme excellente opportunité d'investissement.
L'appartement se trouve dans un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied de la place Ban Jelačić, tandis que la station de tramway est à seulement 5 minutes.
La gare routière se situe juste en face de l'immeuble, ce qui rend ce bien extrêmement bien desservi et constitue un domicile pratique pour le quotidien. L'appartement a une surface totale de 80 m2 et comprend deux chambres confortables, un salon spacieux, une cuisine, une salle de bain et un cellier.
L'espace est agencé de façon fonctionnelle et baigné de lumière naturelle, et la valeur ajoutée est apportée par deux balcons qui offrent un espace agréable pour la détente. Avec l'appartement viennent la remise / débarras et un espace de stockage supplémentaire au sous-sol, offrant suffisamment de place pour le rangement et une organisation pratique. Cette propriété représente une opportunité rare d'acheter un appartement entièrement équipé en centre-ville, avec d'excellentes liaisons de transport et toutes les commodités à proximité immédiate.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 380 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 312012
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 380 000 € · Prix au m²: 4 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
