Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 122 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 330 000 € 2 705 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice, udobno dupleks stanovanje z vrtom in 2 parkirnima mestoma
Prodaja se dvonivojski apartma S4 postavljen v moderni stavbi v gradnji z skupaj osem stanovanjskih enot. Ta atraktivna nepremičnina se razprostira čez pritličje in prvi nadstropje, ponuja popolno kombinacijo udobja, zasebnosti in zunanjega prostora. Zaključek del in vselitev sta načrtovana za poletje 2025. Razpored prostorov: - Prizemlje: Prostoren dnevni del odprtega koncepta, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor (38 m2), kopalnico, shrambo in vhodni prostor. Iz dnevnega dela se izstopi na logijo, ki se nadaljuje v vrt površine 35,88 m2, idealen za sprostitev in druženje na prostem. - Prvo nadstropje: - Tri spalnice (dve s izhodom na logijo) - Shramba/pralnica - Kopalnica Oprema in standardi: - Talno ogrevanje v vseh prostorih razen spalnic, - Klimatske naprave v vseh prostorih, - ALU podizno-drseče stene na balkonih, - PVC okna (Schüco) v antracit sivi barvi z električnimi dvigali rolet in mrežami proti komarjem. Apartma je usmerjen proti jugu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in prijeten ambient. Zunanji prostor in parkiranje: Apartma ima dve parkirni mesti ter zasebni vrt, kar ga naredi idealnega za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja in zasebnosti. Ta nepremičnina ponuja popolno priložnost za družinsko življenje ali počitnice, z modernim dizajnom, visokokakovostno opremo in prostornimi zunanjimi površinami. Vodice, postavljene v srcu Dalmacije, so znane po svojih čudovitih plažah, bogati gastronomski ponudbi in živahnih poletnih dogodkih. V bližini se nahajajo Nacionalni parki Krka in Kornati, kar to območje naredi privlačno za ljubitelje narave. Dobra prometna povezanost, vključno z bližino dveh mednarodnih letališč, dodatno prispeva k priljubljenosti Vodic kot idealne destinacije za počitnice in življenje. Za več informacij in dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte! Posredniška provizija se zaračunava po Splošnih pogojih poslovanja agencije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 705 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 817 €/m²
Razlika od mediane -29,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 259 €/m²–4 223 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 915 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
122 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
312015

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 2 705 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 122 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje