Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 122 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 330 000 € 2 705 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, komfortable Maisonette-Wohnung mit Garten und 2 Parkplätzen
Zweistöckige Wohnung S4 zum Verkauf in einem modernen Gebäude im Bau mit insgesamt acht Wohneinheiten.
Dieses attraktive Anwesen erstreckt sich durch das Erdgeschoss und den ersten Stock und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Freiraum.
Die Fertigstellung der Arbeiten und der Umzug sind für den Sommer 2025 geplant.
Grundriss: - Erdgeschoss: Geräumige offene Wohnfläche mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (38 m2), Bad, Abstellraum und Eingangsbereich.
Vom Wohnzimmer aus geht es in die Loggia, die sich auf eine Gartenfläche von 35,88 m2 erstreckt, ideal für Entspannung und Geselligkeit im Freien.
- Erster Stock: - Drei Schlafzimmer (zwei mit Ausgang zur Loggia ) - Abstellraum/Waschraum - Badezimmer Ausstattung und Standards: - Fußbodenheizung in allen Räumen außer Schlafzimmern, - Klimaanlage in allen Räumen, - ALU Hebe-Schiebewände auf Balkonen, - PVC Tischlerei (Schüco) in Anthrazitgrau mit Elektrorollern
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was für viel natürliches Licht und eine angenehme Umgebung sorgt.
Außenbereich und Parkplatz: Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und einen privaten Garten, was sie ideal für diejenigen macht, die eine Kombination aus Komfort und Privatsphäre suchen.
Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit für ein Familienleben oder einen Urlaub, mit modernem Design, hochwertiger Ausstattung und geräumigen Außenbereichen.
Vodice, im Herzen Dalmatiens gelegen, ist für seine schönen Strände, sein reichhaltiges gastronomisches Angebot und seine lebhaften Sommerveranstaltungen bekannt.
In der Nähe befinden sich die Nationalparks Krka und Kornati, was dieses Gebiet für Naturliebhaber attraktiv macht.
Gute Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe von zwei internationalen Flughäfen, trägt zusätzlich zur Popularität von Vodice als ideales Urlaubs- und Lebensziel bei.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte!
Die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur erhoben.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 705 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 817 €/m²
Abweichung vom Median -29,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 259 €/m²–4 223 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 915 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
330 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
312015

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 2 705 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 122 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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