Hiša Svetvinčenat

SvetvinČenat, nova moderna vila z ogrevanim bazenom
ISTRA – SVETVINČENAT MODERNA NOVA VILA S BAZENOM Na prodajo je novo opremljena in umeščena vila postavljena v mirnem in avtentičnem istrskem naselju Smoljanci, nedaleč od srednjeveškega Svetvinčenta. Ta elegantna vila površine 200 m² popolnoma združuje sodoben dizajn, kakovostno gradnjo in popoln občutek zasebnosti – kar jo naredi idealno izbiro za družinsko hišo ali kot vrhunsko naložbo v turistični najem. GLAVNE ZNAČILNOSTI Lokacija: okolica Svetvinčenta – mir in avtentičen istrski ambient Tip nepremičnine: Samostojna katnica Stambena površina: 200 m² Sobe: 4 prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico Dodatni prostori: Prostran dnevni prostor, jedilnica, moderno opremljena kuhinja, dodatni WC, tehnična soba Zunanja površina: 580 m² urejene površine Bazen: 7 × 5 m Zunanji prostor: Pokrita terasa 40 m², žar območje, parkirišče za več vozil Tehnične specifikacije: Talno ogrevanje in hlajenje z ventilokonvektorji, ALU K troslojna stolarija, visoka energetska učinkovitost Razdalja do morja: 13 km INTERIOR Vila je zasnovana z poudarkom na udobnost in eleganco. Odprti dnevni del – dnevni prostor, jedilnica in kuhinja – ustvarja skladno in zračno celoto, idealno za družinsko življenje in druženje. Štiri udobne spalnice, vsaka z lastno luksuzno kopalnico, zagotavljajo popolno zasebnost in udobje, tako za lastnike kot za goste. EKSTERIER V skrbno urejenem dvorišču je postavljen bazen dimenzij 7 × 5 m, popoln za osvežitev in uživanje v poletnih mesecih. Prostorna pokrita terasa 40 m² in žar območje nudita idealne pogoje za bivanje na prostem, večere pod zvezdami in druženje v popolni zasebnosti. Dodatno praktičnost nudi tudi parkirišče za več vozil. OPREMA IN UDOBNOST Vila je opremljena s sistemom talnega ogrevanja in hlajenja z ventilokonvektorji, kar omogoča prijetno temperaturo skozi celo leto. ALU K troslojna stolarija zagotavlja vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo ter prispeva k skupni energetski učinkovitosti objekta. LOKACIJA Tiho in slikovito mesto v bližini Bala, ki odiše istrskim šarmom. Obkroženo z zgodovino, naravo in renomirano gastronomijo, idealno je za mirno življenje ali počitek. Odlična prometna povezava omogoča hiter dostop do najbolj atraktivnih istrskih destinacij – Rovinja, Pule in letališča, Opatije ali Trsta. Za več informacij in ogled pokličite: +385/99/320-0011