Kuća Svetvinčenat

SvetvinČenat, nova moderna vila s grijanim bazenom
ISTRA – SVETVINČENATMODERNA NOVA VILA S BAZENOM Na prodaju je novo namještena i opremljenavila smještenu u mirnom i autentičnom istarskom naselju Smoljanci, nedaleko od srednjovjekovnog Svetvinčenta. Ova elegantna vila površine 200 m² savršeno spaja suvremeni dizajn, kvalitetnu gradnju i potpuni osjećaj privatnosti – čineći je idealnim izborom za obiteljski dom ili kao vrhunska investicija u turistički najam.GLAVNE ZNAČAJKELokacija: okolica Svetvinčenta – mir i autentičan istarski ambijentTip nekretnine: Samostojeća katnicaStambena površina: 200 m²Sobe: 4 prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicomDodatni sadržaji: Prostrani dnevni boravak, blagovaonica, moderno opremljena kuhinja, dodatni WC, tehnička sobaOkućnica: 580 m² uređene površineBazen: 7 × 5 mVanjski prostor: Natkrivena terasa od 40 m², roštilj zona, parking za više vozilaTehničke specifikacije: Podno grijanje i hlađenje ventilokonvektorima, ALU K troslojna stolarija, visoka energetska učinkovitostUdaljenost od mora: 13 kmINTERIJERVila je projektirana s naglaskom na udobnost i eleganciju. Otvoreni dnevni dio – dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja – čini skladnu i prozračnu cjelinu idealnu za obiteljski život i druženja.Četiri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom luksuznom kupaonicom, osiguravaju potpunu privatnost i komfor, kako za vlasnike, tako i za goste.EKSTERIJERU pažljivo uređenom dvorištu smješten je bazen dimenzija 7 × 5 m, savršen za osvježenje i uživanje tijekom ljetnih mjeseci.Prostrana natkrivena terasa od 40 m² i roštilj zona pružaju idealne uvjete za boravak na otvorenom, večere pod zvijezdama i druženja u potpunoj privatnosti.Dodatnu praktičnost pruža i parking za više vozila.OPREMA I UDOBNOSTVila je opremljena sustavom podnog grijanja i hlađenja ventilokonvektorima, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.ALU K troslojna stolarija osigurava vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju te doprinosi ukupnoj energetskoj učinkovitosti objekta.LOKACIJATiho i slikovito mjesto u blizini Bala koje odiše istarskim šarmom. Okruženo poviješću, prirodom i renomiranom gastronomijom, idealno je za miran život ili odmor.Odlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak do najatraktivnijih istarskih destinacija – Rovinja, Pule i zračne luke, Opatije ili Trsta.Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0011