Parcela Vodnjan

Zemljišče v bližini Pulja, več kot 9000 m2, prva vrsta do gradbišča
EKSKLUZIVNA INVESTICIJA: Zemljišče od 9330 m2 na meji gradbenega območja Predstavljamo vam izjemno redko in strateško priložnost za kapitalno vlaganje v prostrano zemljišče impresivne površine 9330 m2, postavljeno na atraktivni lokaciji v južni Istri, na odseku med Pulo in Vodnjani. Ta nepremičnina ponuja dvojni investicijski potencial. Čeprav je trenutno zemljišče v kmetijski nameni, njegova največja vrednost leži v dejstvu, da se nahaja TIK VZPOSTOJEČIH GRADBENIH ZEMLJIŠČ. Strateški položaj in ključne značilnosti: Zemljišče je pravilne oblike in ima raven teren, kar je primerno za obdelavo in načrtovanje brez velikih pripravljalnih del. Dostop do parcele je izjemno preprost, z izhodom na asfaltirano cesto, kar zagotavlja odlično dostopnost in vidljivost. Lastništvo je čisto in brez bremen. Potencial za kmetijstvo in OPG Zemljišče je takoj uporabno za kmetijsko dejavnost. Mikroklima tega območja je primerna za gojenje oljk, trte, sivke in drugih mediteranskih kultur. Obkroženo je s obstoječimi oljčnimi nasadi in vinogradi, kar potrjuje njegovo kakovost. Ta parcela je idealna za tiste, ki načrtujejo razvijati družinsko kmetijsko gospodarstvo (OPG), hobi oljkarstvo, vinogradništvo ali preprosto iščejo miren kraj za počitek in druženje. Lokacija ob glavni cesti omogoča hiter dostop, a tudi komercialno vidnost, kar je pomembno za potencialne poslovne namene (OPG z neposredno prodajo ipd.). Bližina urbanih središč: Bližina urbanih središč omogoča idealno kombinacijo podeželskega ambienta in hitre dostopnosti mestne infrastrukture: Razdalja od Pule: cca 3 km Razdalja od Vodnjana: cca 7 km Bližina morja, kulturnih vsebin in turističnih atrakcij, kot sta Štinjan in Fažana, dodatno povečuje atraktivnost lokacije za domače kupce in tuje vlagatelje. Ta prostrana parcela 9330m2 predstavlja idealno priložnost za investicijo v istrsko kmetijstvo in naravo, z neprimerljivo prednostjo – kot strateška investicija. Za dodatne informacije, vpogled v tloris in organizacijo ogledov terena, prosimo, kontaktirajte: Karla Quaranta Asistent v posredovanju Mob 098/190-1600 Telefon 052 645 444 [email protected]