Apartma Kaštela

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje s strešno teraso – Kaštel Novi, novogradnja
Na prodaj je moderan dvosobni stan v Kaštel Novem, skupne površine 62,82 m² z impresivno strešno teraso velikosti 65 m², ki nudi čudovit prostor za sprostitev in uživanje na prostem.Stan se nahaja na drugem nadstropju nove gradnje, ki bo vrhunsko opremljena. Sestavljen je iz dveh prostornoh spalnic, kopalnice s talnim ogrevanjem, hodnika ter odprtega koncepta kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora z izhodom na teraso.U ceno je vključeno eno zunanje parkirno mesto.Nahaja se na odlični lokaciji, v mirnem okolju, a hkrati v neposredni bližini vseh potrebnih storitev za udobno življenje – trgovina, šole, javni prevoz in vrtec.Ta nepremičnina je idealna izbira za družinsko hišo, počitnice ali kot naložba za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 976 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 548 €/m²

Razlika od mediane -44,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 937 €/m²–4 213 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KAŠTELA 395 000 € · 121 m² 3 264 €/m² Podobnost 85 % KAŠTELA 450 000 € · 118 m² 3 814 €/m² Podobnost 83 % KAŠTELA 450 000 € · 118 m² 3 814 €/m² Podobnost 83 % KAŠTELA 530 085 € · 125 m² 4 241 €/m² Podobnost 83 % KAŠTELA 270 000 € · 134 m² 2 015 €/m² Podobnost 82 % KAŠTELA 485 000 € · 116 m² 4 181 €/m² Podobnost 81 % KAŠTELA 357 000 € · 122 m² 2 926 €/m² Podobnost 81 % KAŠTELA 395 000 € · 115 m² 3 435 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 76 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

251 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštela

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

127 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

312380

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 251 000 € · Cena na m²: 1 976 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 127 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia