Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Nepremičnine Vodice, Dvoetažno stanovanje S2 v pol samostojni hiši z bazenom
Prodaja se dvoetažni stan v Vodicah s bazenom.Stan se nahaja v dvojni hiši.STAN S2 sestavlja se iz pritličja in prvega nadstropja.PRITLIČJE sestavlja se iz vhodnega hodnika, kuhinje, dnevnega prostora, jedilnice, kopalnice, shrambe in nenakrite terase.V pritličju je tudi bazen.PRVO NADSTROPJE sestavlja se iz stopnic in hodnika, kopalnice, 3 spalnic, nakrite terase.Parkirišče: 2 parkirni mestiRazdalja do morja: 700mV oglasu se uporabljajo renderji in dejansko stanje morda ne bo ustrezalo prikazu na 3D fotografiji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 800 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 264 €/m²

Razlika od mediane +16,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 877 €/m²–4 161 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobnost 100 % VODICE 199 000 € · 105 m² 1 895 €/m² Podobnost 100 % VODICE 452 298 € · 104 m² 4 349 €/m² Podobnost 99 % VODICE 220 000 € · 106 m² 2 075 €/m² Podobnost 99 % VODICE 452 298 € · 107 m² 4 227 €/m² Podobnost 98 % VODICE 320 000 € · 103 m² 3 107 €/m² Podobnost 98 % VODICE 452 298 € · 107 m² 4 227 €/m² Podobnost 98 % VODICE 310 000 € · 107 m² 2 897 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 788 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Mirakul Adria d.o.o. Ta ponudba 399 000 €
• EURO IMMOBILIEN 399 000 €

Dodatne informacije

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

105 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

312612

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 3 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Mirakul Adria d.o.o. – 399 000 €; EURO IMMOBILIEN – 399 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia