Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica - apartma z veliko teraso, parkirišče
V prodaji je stan na prvem nadstropju novoadaptirane stavbe v Crikvenici, le 600 metrov peš od morja in plaže ter 1,5 kilometra od središča mesta. Lokacija stavbe omogoča miren bivanje z neposredno bližino vseh pomembnih vsebin – trgovin, restavracij in glavnih prometnic, kar stan naredi idealen za življenje ali turistično nameno.Stan skupne površine 63,97 m² sestavljen je iz bivalnega dela površine 31,72 m², ki vključuje dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, eno spalnico in kopalnico. Iz dnevnega prostora se izhaja na balkon, medtem ko posebno vrednost daje nenakrita terasa površine 28,52 m² – popolna za uživanje na prostem.Stanu pripada tudi zunanje parkirno mesto površine 2,50 m² v dvorišču stavbe.Stavba je v zaključni fazi popolne obnove, stan pa se prodaja po principu "ključ v roke", pripravljen za vselitev po zaključku vseh del.Ta nepremičnina ponuja popolno združitev funkcionalnosti, zunanjega prostora in atraktivne lokacije, kar jo naredi odlično izbiro za stalno bivanje ali investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 222 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 190 €/m²

Razlika od mediane -23,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 299 €/m²–4 919 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 203 000 € · 63 m² 3 222 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 201 000 € · 63 m² 3 190 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 315 000 € · 64 m² 4 922 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 300 000 € · 66 m² 4 545 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 160 000 € · 63 m² 2 540 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 307 000 € · 63 m² 4 873 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 95 €–315 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

203 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

63 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

310779

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 203 000 € · Cena na m²: 3 222 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia