Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, 43m2, 1 spalnica + dnevna soba, vrt in konoba, 50m od morja
Prodaja se čudovit stan v vili v središču Opatije, le 50 metrov od morja.
Postavljen v mirni ulici in velikosti 43 m², je idealen za življenje ali kot naložba za turistični najem, saj je razvrščen s 4 *. Stan sestavlja spalnica, dnevna soba, funkcionalna kuhinja s jedilnico ter opremljena kopalnica.
Posebno prednost predstavlja ločen vhod ter vrt/terasa velikosti 100 m– popolno mesto za jutranjo kavo, večerno sprostitev ali druženje na prostem. Ob stanovanju pripada tudi konoba/shrambe velikosti 7 m² s sanitarnim čvorom, idealna za dodatno shranjevanje, hobi prostor ali majhno delavnico.
Edinstvena priložnost za mirno življenje ali varno naložbo na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Opatiji, stan, ki združuje praktičnost, zasebnost in bližino morja – idealen za tiste, ki iščejo kakovost in poseben ambient.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
415 000 € · 43 m²
9 651 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
235 000 € · 43 m²
5 465 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
430 000 € · 43 m²
10 000 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
185 000 € · 42 m²
4 405 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
363 000 € · 46 m²
7 891 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
295 000 € · 40 m²
7 375 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
245 000 € · 46 m²
5 326 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
350 000 € · 46 m²
7 609 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
5 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 244 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 43 m²
- Sobe
- 2
- ID oglasa
- 311109
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 244 000 € · Cena na m²: 5 674 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 43 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 235 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 235 000 €; Molo Longo – 235 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 235 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 244 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
