Apartma Krk

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje Krk
Prodaja se stan površine 55 m² na otoku Krku, postavljen v drugem nadstropju manjše stavbe s skupno šestimi stanovanji. Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju, primernem za celoletno bivanje ali uporabo kot apartma za počitnice. Stan je svetel, funkcionalne razporeditve in se nahaja v urejeni in vzdrževani stavbi z malo stanovalci, kar zagotavlja mir in zasebnost. Idealna priložnost za investicijo ali prijetno bivanje na eni izmed najbolj iskanih lokacij na otoku._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 309 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 177 €/m²

Razlika od mediane -16,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 277 €/m²–5 982 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobnost 100 % KRK 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % KRK 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % KRK 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % KRK 329 000 € · 55 m² 5 982 €/m² Podobnost 100 % KRK 291 000 € · 56 m² 5 196 €/m² Podobnost 98 % KRK 291 000 € · 56 m² 5 196 €/m² Podobnost 98 % KRK 291 000 € · 56 m² 5 196 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 193 €–330 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

237 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

55 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

311189

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 237 000 € · Cena na m²: 4 309 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia