Hiša Ogulin

Na predaj · Ogulin · Karlovačka

3 Sobe 167 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 363 000 € 2 174 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovita hiša ob jezeru Sabljaci
Počitniška hiša s štirimi zvezdicami je smješčena na izjemni lokaciji nad jezerom Sabljaci, na urejenem parcelu približno 700 m². Lokacija ji nudi enega najlepših razgledov na jezero in okoliško naravo, celotno posest pa je ograjena s kakovostnim kamnitim zidom, ki zagotavlja zasebnost in občutek varnosti.Objekt je zasnovan tako, da maksimalno izkorišča panoramske razglede. Hiša ima dve prostorni terasi – zgornjo, idealno za jutranjo kavo in sprostitev, ter spodnjo, na kateri se nahaja jacuzzi, vgrajen v drsne steklene stene. Ta prostor omogoča uživanje v topli kopeli skozi celo leto, ne glede na vremenske razmere.V pritličju se nahaja velik, osvetljen dnevni prostor, povezan z jedilnico in popolnoma opremljeno kuhinjo. Središnji del dnevnega prostora zaseda moderan kamin, ki prostoru daje posebno toplino in atmosfero. Velike steklene stene se odpirajo proti jezeru, ustvarjajoč občutek povezanosti z naravo. Na tem nadstropju se nahaja tudi ena udobna spalnica, elegantno opremljena kopalnica ter dodatni WC v hodniku, praktičen za goste.Krožne stopnice vodijo na kat, kjer se nahaja še ena kopalnica in dve spalnici, obe z izhodom na teraso, kar omogoča zasebno sprostitev s čudovitim razgledom.Hiša je opremljena s centralnim ogrevanjem na pelete, kotelnica pa je integrirana v objekt. Ob hiši je tudi obnovljena garaža, ki trenutno služi kot shramba, a ponuja možnost preureditve v konobo, dodatni apartma ali prostor po želji.Ta nepremičnina predstavlja idealno združitev udobja, narave in funkcionalnosti, popolna za počitek ali turistični najem.Dodatne informacije na mobilni telefon: 091 400 8883agent Siniša Stjepanović

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 174 €/m²
Mediana podobnih ponudb 1 456 €/m²
Razlika od mediane +49,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 005 €/m²–1 939 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 418 € Na podlagi stopnje občine Ogulin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
363 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Ogulin
Okrožje
Ogulin
Županija
Karlovačka
POŠTNA ŠTEVILKA
47300
Bivalna površina
167 m²
Velikost zemljišča
700 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
311438

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 363 000 € · Cena na m²: 2 174 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 167 m² · Velikost zemljišča: 700 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 360 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 363 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ogulin, Karlovačka - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ogulin, Hrvaška

Ogulin je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Karlovško županijo. Ima okoli 7400 prebivalcev, upravno območje mesta z okoliškimi vasmi pa približno 12.000 (2021).

Število prebivalcev: 8 712

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje