Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 95 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 330 000 € 3 474 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodaja, Split, Brda, 95m2, 3,5-sobno (3S+DN)
Na prodaj je prostoren stan površine 95 m², postavljen v drugem nadstropju stanovanjske stavbe z dvema nadstropjema, v mirnem delu Splita, v naselju Brda. Ta 3,5-sobni stan (3S+DB) nudi izjemno funkcionalnost in udobnost, s tremi spalnicami, ki omogočajo raznolike možnosti urejanja glede na potrebe prihodnjih lastnikov. Zahodna orientacija stanovanja zagotavlja obilico naravne svetlobe v popoldanskih urah, medtem ko terasa nudi dodatni zunanji prostor za sprostitev in uživanje v lepem razgledu. Stan je opremljen klimatsko napravo za učinkovito hlajenje in ogrevanje, kar prispeva k prijetnemu vzdušju skozi celo leto. Energetski certifikat B jamči dobro energetsko učinkovitost in nižje stroške porabe energije. Lokacija stanovanja predstavlja njegovo posebno prednost – nahaja se v središču naselja Brda, v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin in infrastrukture. Mirna lokacija omogoča zasebnost in prijetno življenje, hkrati pa nudi hitro povezavo z drugimi deli mesta. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Ta nepremičnina ponuja odlično priložnost za družinsko življenje ali investicijo na atraktivni lokaciji v Splitu. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris iste za vpogled pred ogledom. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajoč ponudbo več bank na enem mestu. Naša ekipa razloži vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 474 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 772 €/m²
Razlika od mediane -39,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 798 €/m²–6 624 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 459 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
95 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
310354

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 474 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 330 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 330 000 €.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje