Hiša Medulin

Avtentično istrsko posestvo z dvema hišama in panoramskim pogledom na morje (vinkuran)
Na ekskluzivni lokaciji v Vinkuranu, le 800 m od morja, se prodaja dobro vzdrževana nepremičnina s skupno 754 m² zemljišča in dvema stanovanjskima enotama, kar skupaj predstavlja izjemno investicijsko priložnost – tako za turizem kot za kombinacijo zasebne in poslovne uporabe. GLAVNA HIŠA (133 m²) Tradicionalna kamnita hiša s funkcionalno razporeditvijo: tri udobne spalnice dnevni prostor kuhinja s jedilnico kopalnica s WC‑om shramba šest klimatskih naprav optični internet Z zgornjega kata se ponuja odprt panoramski pogled na morje, Fratarski otok, Pulo, Peščano Ulavo, Hotel Histria in Vodnjan — pogled, ki je zaščiten in ga ne more zakriti prihodnja gradnja. DODATNA HIŠA ZA POČITKE – DVA APARTMANA Na parceli se nahaja tudi ločena hiša za počitke z dvema ločenima apartma: Studio apartma v pritličju – 32 m², popolnoma opremljen in pripravljen za najem Stanovanje v prvem nadstropju – 39 m², v zaključni fazi opremljanja, z odprtim pogledom na morje VRTEČA IN INFRASTRUKTURA Privatno parkirišče za tri avtomobila + dodatni prostor za motorna kolesa in kolesa urejeno dvorišče kanalizacija, elektrika in voda na poletni kuhinji ugoden prostor za žar INVESTICIJSKI POTENCIJAL Nepremičnina že ima dobro uveljavljen turistični najem, dodatni apartma v zaključni fazi pa nudi prostor za nadaljnje povečanje prihodkov. Zahvaljujoč dvema ločenima hišama, nepremičnina omogoča različne modele monetizacije – od klasičnega najema, družinskega turizma, do zasebne uporabe s paralelnim ustvarjanjem prihodkov. Za vse informacije, dodatne fotografije in ogled nepremičnine, prosimo, kontaktirajte: Karla Quaranta Asistent pri posredovanju Mob 098/190-1600 Telefon 052 645 444 [email protected]