Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 102 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 480 000 € 4 706 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodaja, Split, Bol, 102m2, 3,5-sobno (3S+DN)
Na prodaj je prostoren 3,5-sobni stan skupne površine 102 m², postavljen v tretjem nadstropju v atraktivni mestni četrti Bol v Splitu.Stan izstopa z izjemno sončno orientacijo proti severu in jugu, kar zagotavlja obilje naravne svetlobe skozi ves dan. Razpored prostorov vključuje tri spalnice in dnevno sobo, kar omogoča udobno družinsko življenje ali fleksibilnost za delovni prostor. Dodatno vrednost stanovanju daje zaprti balkon, idealen za sprostitev ali uživanje skozi celo leto ne glede na vremenske razmere.Stan je opremljen klimatsko napravo, ki omogoča prijetno temperaturo v toplih poletnih mesecih. Vključena je kuhinja z aparati, pomivalni stroj, pralni stroj, TV, kad, postelja in delovna miza, kar omogoča takojšnjo vselitev in udobno bivanje.Lokacija stanovanja v Bolu nudi številne prednosti, vključno z bližino vseh pomembnih mestnih storitev, kot so šole, trgovine, javni prevoz in druge potrebne infrastrukture. Ta lokacija v Splitu nudi odlično povezanost z drugimi deli mesta in stan naredi odlična izbira za družinsko življenje ali kot naložbo.Za več informacij ali dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte nas.Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris za vpogled pred ogledom. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajoč ponudbe več bank na enem mestu. Naša ekipa razloži vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 706 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 789 €/m²
Razlika od mediane -18,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 800 €/m²–6 432 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 510 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
480 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
102 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
310045

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 4 706 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje