Apartma Tar-vabriga

Opis nepremičnine

Udobno stanovanje v moderni novogradnji z dvigalom le 700 metrov od morja v Taru
Udoben stan na drugem nadstropju z dvigalom in dvema spalnicama le 700metara od morja v Taru Prodaja se udoben stan z dvigalom in dvema spalnicama oddaljen le 700 metara od morja in plaže v Taru - Vabriga. Stan sestavlja vhodni hodnik, dve spalnici, kopalnico, shrambo, v kateri je bojler, ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega prostora izstopa na pokrito teraso. Stan je opremljen s kakovostnimi materiali, podno ogrevanje pa je nameščeno v dnevni sobi, hodniku, kuhinji in kopalnici. V spalnicah je položen parket prve klase. Ogrevanje in hlajenje je prav tako preko klimatskih naprav, poleg tega je pripravljena predispozicija za kamin ali peč na pelete. Stanu pripada shrambo v pritličju stavbe ter parkirno mesto. Stan je pripravljen za vselitev. Kupec ne plača davek na promet nepremičnin. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 040 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 789 €/m²

Razlika od mediane +6,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 520 €/m²–4 300 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TAR-VABRIGA 224 000 € · 68 m² 3 294 €/m² Podobnost 96 % TAR-VABRIGA 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobnost 95 % TAR-VABRIGA 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Podobnost 94 % TAR-VABRIGA 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobnost 94 % TAR-VABRIGA 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobnost 94 % TAR-VABRIGA 254 264 € · 69 m² 3 685 €/m² Podobnost 92 % TAR-VABRIGA 363 000 € · 69 m² 5 261 €/m² Podobnost 92 % TAR-VABRIGA 344 000 € · 69 m² 4 986 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

286 827 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tar-vabriga

Okrožje

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Bivalna površina

71 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

310077

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 286 827 € · Cena na m²: 4 040 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia