Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Novozgrajeno stanovanje v prvem nadstropju
Na prodaj je moderan in prostoren stan, ki se nahaja v prvem nadstropju kakovostne nove gradnje. Stan je idealen za družinsko življenje ali investicijo za turistični najem, zahvaljujoč odlični lokaciji in funkcionalni razporeditvi. Stan skupne površine 98,56 m2 sestavlja: - Prostranega odprtega dnevnega prostora in kuhinje (39,49 m2) - Dve udobni spalnici (11,84 m2 in 12,61 m2) - Moderne in prostorne kopalnice (6,39 m2) - Pokrite terase (8,98 m2), idealne za sprostitev in bivanje na prostem Nepremičnini dodatno pripada: - Parkirno mesto (16,1 m2) - Shramba (3,2 m2) Skupna neto površina: 98,56 m2 Cena stanovanja: 420.000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 286 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 267 €/m²

Razlika od mediane +31,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 025 €/m²–3 762 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 420 000 € · 99 m² 4 242 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 380 000 € · 101 m² 3 762 €/m² Podobnost 92 % Šibenik 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobnost 92 % ŠIBENIK 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Podobnost 92 % ŠIBENIK 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

98 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

310300

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 4 286 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia