Apartment Šibenik
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Neubauwohnung im ersten Stock
Zum Verkauf steht eine moderne und geräumige Wohnung im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus.
Die Wohnung ist ideal für ein Familienleben oder eine Investition für eine touristische Vermietung, dank der ausgezeichneten Lage und des funktionalen Zeitplans.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 98,56 m2 besteht aus: - Geräumiges offenes Wohn-und Küchenbereich (39,49 m2) - Zwei komfortable Schlafzimmer (11,84 m2 und 12,61 m2) - Moderne und geräumige Badezimmer (6,39 m2) - Überdachte Terrassen (8,98 m2), ideal zum Entspannen und Aufenthalt im Freien Das Anwesen gehört zusätzlich zu: - Parkplatz (16m).
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Šibenik
420 000 € · 99 m²
4 242 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Šibenik
295 000 € · 100 m²
2 950 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Šibenik
429 660 € · 102 m²
4 212 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Šibenik
150 000 € · 94 m²
1 596 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Šibenik
392 952 € · 93 m²
4 225 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Šibenik
274 500 € · 91 m²
3 016 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Šibenik
220 000 € · 95 m²
2 316 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Šibenik
380 000 € · 101 m²
3 762 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 420 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Šibenik
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 310300
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 4 286 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 98 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
