Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Kostrena, 2-sobno stanovanje z dnevno sobo, balkoni
Prodaja se urejen in vzdrževan stan v Kostreni površine 68.16 m². Stan sestavlja dve spalnici, dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico, shrambo, kopalnico in hodnik. Posebno vrednost daje dva balkona – en s izhodom iz dnevnega prostora, drugi iz spalnice, kar prostoru nudi dodatno udobje in svetlobo skozi ves dan. Stan je zelo funkcionalne razporeditve in nudi prijeten ambient za vsakodnevno življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 118 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 844 €/m²

Razlika od mediane +7,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 403 €/m²–4 143 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kostrena 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 100 % Kostrena 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnost 100 % Kostrena 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnost 85 % Kostrena 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnost 83 % Kostrena 245 000 € · 58 m² 4 224 €/m² Podobnost 80 % Kostrena 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobnost 79 % Kostrena 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnost 73 % Paveki 309 000 € · 81 m² 3 815 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 113 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

ID oglasa

309372

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 118 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia