Appartamento Kostrena

Descrizione dell'immobile

Kostrena, 2 camere da letto con soggiorno, balconi
Si vende appartamento ordinato e ben tenuto a Kostrena di superficie 68.16 m². L'appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, ripostiglio, bagno e corridoio. Un valore aggiunto lo danno due balconi – uno con uscita dal soggiorno e l'altro dalla camera da letto, che conferiscono allo spazio ulteriore comfort e luce per tutta la giornata. L'appartamento ha una disposizione molto funzionale e offre un ambiente piacevole per la vita quotidiana.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 118 €/m²

Mediana di annunci simili 25 €/m²

Differenza dalla mediana +16 484,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 19 €/m²–3 829 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Kostrena): 2 316 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 113 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Kostrena

Distretto

Kostrena

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

68 m²

Camere

3

ID annuncio

309372

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 4 118 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Costrena

Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.

Popolazione: 4 398

Fonte: Wikipedia