Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Filipana, Stara istrska hiša, vrt, garaža, konoba
Prodajamo v Filipinih, občina Marčana, staro istarsko hišo v nizu, z garažo in konobo na posestvu 464 m2. Objekti so za popolno adaptacijo. Hiša skupne tlorisne površine 78 m2, sestavlja se iz pritličja in kata, medtem ko garaža in konoba imata površino cca 30 m2. Voda in elektrika potekata ob parceli. Mirna in lepa lokacija.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 909 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 151 €/m²

Razlika od mediane -71,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 873 €/m²–3 588 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 190 000 € · 110 m² 1 727 €/m² Podobnost 95 % Marčana 206 000 € · 110 m² 1 873 €/m² Podobnost 95 % Marčana 62 000 € · 112 m² 554 €/m² Podobnost 93 % Marčana 215 000 € · 101 m² 2 129 €/m² Podobnost 92 % Marčana 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnost 91 % Marčana 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnost 91 % Marčana 247 000 € · 120 m² 2 058 €/m² Podobnost 91 % Marčana 228 000 € · 120 m² 1 900 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 292 €–440 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

100 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

110 m²

Velikost zemljišča

464 m²

Sobe

3

ID oglasa

309440

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 100 000 € · Cena na m²: 909 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 464 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia