Apartma Marčana

Opis nepremičnine

Znižano!! Duga Uvala – apartma s potencialom, le 250 m od morja! Nujna prodaja!
Predstavljamo apartma površine 34 m², ki se nahaja v Dugi Uvali, znani turistični naselju le 250 metrov od morja in plaže.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investicijo – idealna je za osebni oddih, turistični najem ali prenovo po lastni želji.Apartma se nahaja v prvem nadstropju urejene stavbe, s pogledom na zelenje in mirno okolico.Sestavljen je iz:dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico spalnice kopalnice balkona s pogledom na okolicoApartma ima urejene papirje in čisto lastništvo ter se prodaja popolnoma opremljen.Z minimalno vlaganjem lahko postane prijeten poletni dom ali stabilen vir prihodkov preko turističnega najema.- Mirna lokacija obdana z zelenjem- 350 m od morja in plaže- Čisto lastništvo, urejena dokumentacija- Priložnost za investicijo – ugodna cena in hiter realizacijaZa več informacij nas kontaktirajte z zaupanjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 303 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 535 €/m²

Razlika od mediane -6,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 535 €/m²–3 535 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Duga Uvala 117 075 € · 33 m² 3 548 €/m² Podobnost 87 % Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Podobnost 87 % Duga Uvala 117 250 € · 33 m² 3 553 €/m² Podobnost 87 % Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Podobnost 87 % MARČANA 135 000 € · 38 m² 3 553 €/m² Podobnost 85 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Podobnost 84 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Podobnost 84 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Marčana): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 87 €–132 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #309939 Površina: 33 m² Sobe: 1 Ta različica 109 000 €
• Apartma · #341608 Površina: 33 m² Sobe: 1 109 000 €

Dodatne informacije

Cena

109 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

33 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

309939

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 109 000 € · Cena na m²: 3 303 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 33 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Marčana — mediana 2 332 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia