Apartment Marčana

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

1 Zimmer 33 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 109 000 € 3 303 €/m²

Objektbeschreibung

Preisreduziert!! Duga Uvala – Wohnung mit Potenzial, nur 250 m vom Meer entfernt! Dringender Verkauf!
Wir präsentieren eine Wohnung von 34 m2 in Duga Uvala, einem bekannten Ferienort nur 250 Meter vom Meer und den Stränden entfernt.Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen dar ideal für den persönlichen Urlaub, touristische Vermietung oder Renovierung von uns nach eigenem Wunsch.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes, mit Blick auf das Grün und ruhige Umgebung.Es besteht aus:Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Schlafzimmer.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 303 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 535 €/m²

Abweichung vom Median -6,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 535 €/m²–3 580 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Duga Uvala 117 075 € · 33 m² 3 548 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Duga Uvala 117 250 € · 33 m² 3 553 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Duga Uvala 118 475 € · 33 m² 3 590 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Marčana 135 000 € · 38 m² 3 553 €/m² Ähnlichkeit 85 %

Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Ähnlichkeit 84 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Marčana): 2 332 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 87 €–132 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 109 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Marčana
Bezirk: Marčana
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52206
Wohnfläche: 33 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 309939

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Möbliert: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 109 000 € · Preis pro m²: 3 303 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 33 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Marčana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.