Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 86 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 345 000 € 4 012 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodaja, Zadar, Bili brig, 86,26 m2, 3,5-sobno (3S+DB)
Na prodaj je prostoren 3,5-sobni stan površine 86,26 m², postavljen v tretjem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno štirimi nadstropji, v atraktivni mestni četrti Zadar – Bili brig. Ta nepremičnina izstopa po mirni lokaciji ter čudovitem razgledu na morje in okoliško naravo, kar dodatno prispeva k kakovosti bivanja. Stan je preplavljen z naravno svetlobo zahvaljujoč zelo sončni poziciji, kar ga naredi izredno prijetnega za bivanje.Stan je adaptiran leta 2022. leta 2022, kar jamči sodoben standard in funkcionalnost prostora. Notranjost je opremljena s kuhinjo z aparati, pomivalnim strojem, pralnim strojem, TV-jem, posteljo in delovnim stolom, kar nudi praktičnost in udobnost vsakodnevnega življenja. Stan ima tri spalnice ter dodatno dnevno bivanje, kar omogoča dovolj prostora za družino ali delo od doma.Dodatne ugodnosti vključujejo balkon, s katerega se nudi lep razgled na okolico, ter klet za dodatno shranjevanje. Za ogrevanje in hlajenje sta predvidena kamin in klimatska naprava, kar omogoča prijetno temperaturo skozi celo leto.Lokacija stanovanja v Bilom brigu je izredno mirna, obdana z zelenjem in naravo, hkrati pa omogoča hiter dostop do vseh pomembnih mestnih vsebin. Bližina morja in naravnih atrakcij naredi to nepremičnino idealno izbiro za tiste, ki iščejo ravnovesje med urbano infrastrukturo in sproščujočim življenjskim okoljem.Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte. Ta stan predstavlja odlično priložnost za kakovostno življenje v Zadarju.Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris iste za vpogled pred ogledom. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajoč ponudbo več bank na enem mestu. Naša ekipa razloži vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 012 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 811 €/m²
Razlika od mediane +5,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 474 €/m²–4 559 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 52 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
345 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
86 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
ID oglasa
308971

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 345 000 € · Cena na m²: 4 012 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje