Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

4 Zimmer 86 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 345 000 € 4 012 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Zadar, Bili brig, 86,26 m², 3,5 Zimmer (3 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
Zum Verkauf steht eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung von 86,26 m2, die sich im dritten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt vier Etagen im attraktiven Stadtviertel von Zadar Bili brig.Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und den schönen Blick auf das Meer und die umliegende Natur aus, was zusätzlich zur Wohnqualität beiträgt.
Die Wohnung ist reich an natürlichem Licht dank der sehr sonnigen Lage, die es sehr angenehm macht zu bleiben.Die Wohnung wurde 2022 angepasst.
Jahre, die den modernen Standard und die Funktionalität der Räumlichkeiten garantiert.
Der Innenraum ist mit einer Küche mit Geräten, einem Geschirrspüler, einer Waschmaschine, einem Fernseher, einem Bett und einem Schreibtisch ausgestattet, die Komfort und Komfort für den Alltag bieten.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Wohnzimmer, das genügend Platz für eine Familie oder Arbeit von zu Hause bietet.Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein Balkon mit einer schönen Aussicht auf die Umgebung sowie ein Keller für zusätzliche Lagerung.
Zum Heizen und Kühlen sind ein Kamin und eine Klimaanlage vorgesehen, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten.Die Lage der Wohnung in Bilom ist äußerst ruhig, umgeben von Grün und Natur und ermöglicht gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten.
Die Nähe des Meeres und der natürlichen Sehenswürdigkeiten macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für diejenigen, die die Harmonie zwischen städtischer Infrastruktur und einem entspannenden Lebensumfeld suchen.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über Besichtigungen, kontaktieren Sie uns bitte.
Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein qualitativ hochwertiges Leben in Zadar dar.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundriss zur Einsicht vor der Besichtigung.
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Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 012 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 811 €/m²
Abweichung vom Median +5,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 474 €/m²–4 447 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 52 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
345 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
308971

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 345 000 € · Preis pro m²: 4 012 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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