Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Rastočine, 46.72m2, 2-sobni stan
Prodaja se stan na Rastočinah, površine 46.72 m². Nahaja se v mirnem in dobro povezanem delu mesta, ter se prodaja delno nameščen. Stan sestavlja dve sobi, kuhinja, jedilnica, kopalnica in hodnik. Prostor je funkcionalno razporejen. Zahvaljujoč bližini vseh pomembnih vsebin, kot so trgovine, šole, vrtci in parki, je stan idealen tako za bivanje kot tudi kot naložba za najem. Je urejen, vzdrževan in takoj na voljo novemu lastniku.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 391 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 778 €/m²

Razlika od mediane -10,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 542 €/m²–4 426 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 230 000 € · 46 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 135 000 € · 46 m² 2 935 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 124 500 € · 46 m² 2 707 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 184 000 € · 45 m² 4 089 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 212 800 € · 47 m² 4 528 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

156 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

46 m²

Sobe

2

ID oglasa

308997

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 156 000 € · Cena na m²: 3 391 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia