Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Maslenica, Rovanjska - stanovanje v gradnji 200 m od morja s3
MASLENICA, ROVANJSKA - Stan v gradnji 200 m od morja S3Prodaja se prostoren stan v gradnji v kraju Rovanjska v Zadarski županiji.
Stan površine 84,06 m2 se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s tremi enotami.
Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, treh spalnic, kopalnice, dodatnega wc-ja ter lože od dodatnih 4,69 m2 in nataknjenega balkona od 9,69 m2.
Stanu pripada tudi parkirno mesto v dvorišču stavbe, zato skupna prodajna površina stanovanja skupaj z pripadi znaša 98,26 m2.U gradnji so uporabljeni kakovostni materiali, kot so PVC okna z električnimi roletami, medtem ko so za talne obloge uporabljeni parketi in keramika.
Stan je popolnoma klimatiziran, podno ogrevanje pa je mogoče izvesti ob doplačilu.Planirani rok zaključka gradnje je polovica 2026.
Objekt je oddaljen le 200 m od morja in najbližje plaže, ter 250 m od najbližje trgovine.
Kraj Rovanjska je odlično prometno povezan avtocesto, mestno središče Zadar je oddaljeno 33 km, medtem ko je letališče Zemunik oddaljeno 31 km.
V bližini se nahaja Maslenički most ter kanjon reke Zrmanje, naravna atrakcija, ki vsako leto privablja številne obiskovalce.
Spoštovani klienti, posredniška pristojbina se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
275 800 € · 98 m²
2 814 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
403 000 € · 100 m²
4 030 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
406 000 € · 102 m²
3 980 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
339 588 € · 94 m²
3 613 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
339 588 € · 94 m²
3 613 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
475 000 € · 93 m²
5 108 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
339 000 € · 96 m²
3 531 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 275 128 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 98 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 308130
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 275 128 € · Cena na m²: 2 807 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 98 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
