Apartma Sveta Nedelja

Sveta Nedelja, Novaki, stanovanja v novogradnji, 8 stanovanj
Na idealni lokaciji v Cvjetni ulici v Novakih, blizu Lidla in Tommya, bosta zgrajeni dve ekskluzivni stavbi po 4 stanovanja in dva apartmaja. V bližini se nahajajo: dom zdravja, zobna ordinacija, več trgovin, mesnica, ribarnica, vrtec, šola in cerkev so 1,5 km od lokacije. V neposredni bližini je avtobusna postaja. Avtobusi vozijo brezplačno med naselji, ter Samoborček, ki vozi do krožišča Podsused, od koder vozijo ZET in vlak. Dva parkirna mesta nista vključena v izrecno ceno niti kvadratro. Stanovanja prodaja firma, zato kupec ne plača davka, polovico DDV pa lahko odbije, če kupec izpolnjuje pogoje subvencioniranja prve nepremičnine. Skupaj je 10 stanovanjskih enot razporejenih na tri etaže, eno stanovanje v pritličju in po dva v prvem in drugem nadstropju s pripadajočimi parkirnimi mesti, od katerih je 6 nataknjenih, ter shrambe. V ceno in kvadratro oglašenega stanovanja v drugem nadstropju niso všteta parkirna mesta. Cene stanovanj so 2750 EUR/m2. Stanovanjem v pritličju je pripisan vrt, medtem ko stanovanja v prvem in drugem nadstropju, razen PM in shrambe, imajo tudi nataknjen balkon. Opomba: obstaja dodatna možnost korekcije tlakovca +/- 2 % s strani investitorja od trenutno predstavljene kvadrature. ZGRADA A: - PRITLIČE STAN 1: 93,18m2 + 11,54 m2 terasa + vrt 3,77 + 2 PM 10,6 m2 (Vhod 4,35 m2, DB.+BL.+ KUH. 44,72 m2, shramba 4,57 m2, predsoba 3,9 m2, soba 1 14,94 m2, soba 2 10,71 m2, wc 3,9 m2, kopalnica 6,14 m2, terasa 23,09 x0,5=11,54 m2, vrt 37,7 x 0,10 =3,77 m2, shramba 5 x 0,5=2,5 m2, zunanje parkirno mesto 12,25 x 0,05=3,12 + nataknjen parkirno mesto 15 m2 x 0,5 = 7,5 m2) SKUPAJ 121,61 m2 - 1. KAT: STAN 2: 83,29m2 + balkon 5 m2 + shramba 2,5 m2 + 2 PM (Vhod 5,53 m2, DB+BL.+KUH. 30,70 m2, kopalnica 1 5,25 m2, kopalnica 2 3,57 m2, predsoba 4,93 m2, soba 1 14,77 m2, soba 2 9,27 m2, soba 3 9,27 m2, balkon 10,16 x 0,5=5,08 m2, shramba 2,5 m2, 2 pm cca 10,5 m2) SKUPAJ 101,5 m2 - 1. KAT: STAN 3: 117,19 m2 + 11,14 m2 balkon + shramba 2,5 m2 + 2 PM (Vhod 5,55 m2, predvhod 3,55 m2, kopalnica 1 4,40 m2, DB.+BL.+KUH. 44,72 m2, hodnik 4,35 m2, shramba 4,30 m2, predsoba 7,0 m2, soba 1 13,20 m2, soba 2 12,00 m2, soba 3 11,62 m2, kopalnica 2 6,5 m2, terasa 22,28 x 0,5=11,14 m2, shramba 2,5 m2, 2 pm cca 10,5 m2) SKUPAJ 141,33 m2 - 2. KAT: APARTMAN: 41,71 m2 + 16,04 m2 terasa + 2 PM (Vhod 5,14 m2, DB.+BL.+KUH. 31,77 m2, kopalnica 4,80 m2, nataknjen terasa 17,01 x 0,5 =8,5 m2, nenataknjen terasa 30,17 x 0,25 =7,54 m2, 2 pm cca 6 m2) SKUPAJ 63,75 m2 - 2. KAT: STAN 4: 96,35 m2 + 14,21 m2 terasa + shramba 2,5 m2 + 2 PM (Vhod 4,84 m2, DB.+BL.+KUH. 45,28 m2, stranišče 3,61 m2, predsoba 3,50 m2, soba 1 11,62 m2, soba 2 9,95 m2, soba 3 9,00 m2, kopalnica 6,5 m2, terasa 1 18,86 x 0,5=9,43 m2, terasa 2 19,15 x 0,25 = 4,78 m2, shramba 2,5 m2, 1 VPM 12,5 x 0,25=3,12 m2 in nataknjen parkirno mesto 15 m2 x 0,5= 7,5 m2 SKUPAJ: 123,68 m2 ZGRADA B: - PRITLIČE STAN 1: 93,18m2 + 11,54 m2 terasa + vrt 3,77 + 2 PM 10,6 m2 - 1. KAT: STAN 2: 83,29m2 + balkon 5 m2 + shramba 2,5 m2 + 2 PM (REZERVIRANO) - 1. KAT: STAN 3: 117,19 m2 + 11,14 m2 balkon + shramba 2,5 m2 + 2 PM - 2. KAT: APARTMAN: 41,71 m2 + 16,04 m2 terasa + 2 PM - 2. KAT: STAN 4: 96,35 m2 + 14,21 m2 terasa + shramba 2,5 m2 + 2 PM Objekti visoke energetske učinkovitosti razred "A". - KONSTRUKTIVNI DELI - Protivetrzni temelji in temeljna plošča - Nosilni zidovi, termo blok opeka 25 cm - Stropna plošča – polna armirana betonska plošča - Izdelava toplotne ovojnice stavbe EPS stiropor 15,0 cm - STOLARSKA OPREMA - OKNA IN VENTILACIJA PO PROJEKTU - PVC stolarija v antracit barvi s troslojnimi stekli - Rolete s termoizolirano škatlo. Rolete se poganjajo z elektromotorji. - Porta fon - VHODNA VRATA – Protivlomna vhodna vrata na vhodu v stavbe ter v stanovanja. - NOTRANJA VRATA – Notranja vrata – (notranja vrata po izbiri investitorja). - OKENSKE KLUPIČE – Zunanje okenske klopi iz aluminija – barva antracit; notranje kamnite okenske klopi. - OGREV – Talno ogrevanje se izvaja z vsemi sloji, predvidenimi v projektu. - HLADNJA – Sistem hlajenja bo potekal preko toplotne črpalke. - VODA IN ODVOD – Voda in odvod se izvajata iz visokokakovostnih tiho delujočih cevi. - ELEKTRO INSTA­LACIJE – Elektro inštalacije se izvajajo po projektu in standardih. (Za dodatne želje glede izvedbe elektro inštalacij obstaja možnost dogovora). - SANITARNE INSTALACIJE – Sanitarije v kopalnicah in kuhinji (pipa za tuš, umivalnik, ter kuhinja). - Vgradni vodokotlič Geberit z WC školjko. - PODNE OBLOGE – Podne obloge keramika I. razreda, vinil ali lesene obloge za talno ogrevanje, po dogovoru z investitorjem. ZAČETEK DEL PLANIRAN