Apartment Sveta Nedelja

Sveta Nedelja, Novaki, Wohnungen in einem neuen Gebäude, 8 Wohnungen
In idealer Lage in der Blumenstraße in Novaki in der Nähe von Lidl und Tommy werden zwei exklusive Gebäude mit 4 Wohnungen und zwei Wohnungen gebaut.In der Nähe befindet sich : ein Gesundheitszentrum, eine Zahnarztpraxis, mehrere Geschäfte, eine Metzgerei, ein Fischmarkt und ein Kindergarten, eine Schule und eine Kirche sind 1,5 km vom Standort entfernt.In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle.
Die Busse fahren kostenlos zwischen den Ortschaften und Samoborček, der bis zur Drehscheibe Podsused fährt, von wo aus der ZET I Zug fährt.
Die beiden Parkplätze sind nicht im angegebenen Preis oder Quadratmeterzahl.
Die Wohnungen werden von der Firma verkauft, so dass der Käufer keine Steuern zahlt und die Hälfte der Mehrwertsteuer abgezogen werden kann, wenn der Käufer die Bedingungen für die Subventionierung der ersten Immobilie erfüllt. Insgesamt 10 Wohneinheiten befinden sich auf drei Etagen, eine Wohnung im Erdgeschoss und 2 im ersten und zweiten Stock mit den dazugehörigen Parkplätzen, von denen 6 überdacht sind, sowie die Speisekammer.
Im Preis und der Fläche der beworbenen Wohnung im zweiten Stock sind Parkplätze nicht inbegriffen.Die Preise der Wohnungen betragen 2750 EUR/m2.Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit einem Garten verbunden, während die Wohnungen im ersten und zweiten Stock neben PM und Abstellraum auch überdachte Balkone haben.
Hinweis: Es gibt eine zusätzliche Möglichkeit der Grundrisskorrektur +/- 2 % von der aktuell präsentierten Quadratmeterzahl.GEBÄUDE A:-LAND WOHNUNG 1: 93,18m2 + 11,54 m2 Terrasse + Garten 3,77.+ 2 PM 10,6 m2( Eingang 4,35 m2, DB.+BL.+ KOH.
44,72 m2, Abstellraum 4,57 m2, Flur 3,9 m2, Zimmer 1 14,94 m2, Zimmer 2 10,71 m2, WC 3,9 m2, Badezimmer 6,14 m2, Terrasse 23,09 x0,52 = 11,54 m2, Garten 37,7 x 0,17 m2, Balkon 5 x 0,5 = 2,5 m2, Parkplatz im Freien 12,25 x 12,12 + überdachter Parkplatz 15,
30,70 m2, Badezimmer 1 5,25 m2, Badezimmer 2 3,57 m2, Flur 4,93 m2,Zimmer 1 14,77 m2,Zimmer 2 9,27 m2 Zimmer 3 9,27 m2,Balkon 10,16 x 0,5=5,08 m2, Abstellraum 2,5 m2 2 pm ca. 10,5 m2,155 m2.
44,72 m2, Flur 4,35 m2, Abstellraum 4,30 m2, Vorraum 7,0 m2, Zimmer 1 13,20 m2, Zimmer 2 12,00 m2, Zimmer 3 11,62 m2, Badezimmer 2 6,5 m2, Terrasse 22,28 x 0,5=11,14 m2, Abstellraum 2,5 m2, 2 pm cca 10,5 m2, 2 pm2.
31,77 m2, Badezimmer 4,80 m2, überdachte Terrasse 17,01 x 0,5 = 8,5 m2, nicht überdachte Terrasse 30,17 x 0,25 = 7,54 m2, 2 pm cca 6 m2) Gesamt 63,75 m2-2 Stock: WOHNUNG 4: 96,35 m2 + 14,21 m2 Terrasse + Abstellraum 2,5 m2 + 2PM( Eingang 4,84 m2. DB+H.
45,28 m2, Badezimmer, 3,61 m2, Badezimmer, 3,15 m2, 2,55 m2, 2,55 m2, 2,55 m2, 2,55 m2, 2,55 m2, 1,55 m2, 2,55 m2, 2,55 m2, 1,55 m2, 2,5 m2, 2,5 m2, 1,55 m2, 2,5 m2 m2, 1,55 m2 m2, 1,55 m2 m2.
Klasse, Vinyl oder Holzbodenbelag für Fußbodenheizung, nach Absprache mit dem Investor.
Der Beginn der Arbeiten ist für ca. Dezember 2025 geplant. Die Frist für den Einzug ist für ca. Dezember 2026 geplant. PREIS: 2750€ /m2 Nettonutzfläche.
Für alle anderen Informationen, Tour, Reservierung und Kauf dieser Eigenschaft kontaktieren Sie uns mit Vertrauen.