Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, Ika, dva apartmaja, 89 m2
Opatija okolica, Ika, dva stanovanja, 89 m2Posredujemo v prodaji nepremičnine, ki se nahaja le en kilometer od centra Ike, v mirnem okolju, idealnem za življenje ali počitek.Stan je razdeljen na dva manjša, popolnoma ločena stanovanja, kar nudi odlično priložnost za družinsko bivanje ali najem.Vsako stanovanje sestavlja:- spalnica- dnevna soba- kuhinja- kopalnica- dodatna prostorija, ki jo je mogoče urediti kot še eno spalnicoNepremičnini pripadajo tri parkirna mesta ter urejen vrt z bazenom 18 m2, ki ga uporabljajo izključno lastniki te nepremičnine.Ogrevanje in klimatizacija:- v enem stanovanju – klima inverter naprava- v drugem stanovanju – peč na pelete + klima inverter napravaZa vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjaEVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 596 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 274 €/m²

Razlika od mediane -42,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 393 €/m²–7 668 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 465 000 € · 89 m² 5 225 €/m² Podobnost 100 % Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnost 99 % Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnost 99 % Opatija 639 000 € · 90 m² 7 100 €/m² Podobnost 99 % Opatija 763 000 € · 90 m² 8 478 €/m² Podobnost 99 % Opatija 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Podobnost 99 % Opatija 1 007 000 € · 91 m² 11 066 €/m² Podobnost 98 % Opatija 655 000 € · 92 m² 7 120 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 59 €–712 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

89 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

308317

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 596 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia