Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 310 000 € 4 559 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje z bazenom in prostornim vrtom 300 m od morja, Povljana, Pag
LUKSUZNO STANOVANJE S POJEM IN PROSTRANIM VRTOM 300 M OD MORJA, POVLJANA, PAG Prodaja se stan S5 na 1. nadstropju v novi moderni stavbi s skupno šestimi prostornimi stanovanji na odlični lokaciji v Povljani na otoku Pagu — le 300 m od morja in 500 m od plaže. Stavba je zgrajena iz betonsko-armiranega konstrukta z vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo (10 cm kamene volne). Fasada je vodotesna, ograje so iz potemnjenega stekla, zid okoli stavbe pa je prekrit z benkovačnim kamnom. Stan ima lastno garažno parkirno mesto. Stanovanja so opremljena z Alu-PVC okni s trostopenjskim steklom, roletami in mrežami proti komarjem, Bosch klimatskimi napravami v vseh prostorih ter protitalnimi vhodnimi vrati. Talni so prekriti s prvovrstno keramiko, kopalnice pa imajo luksuzno sanitarno opremo. Stavba se nahaja v mirnem delu Povljane, v bližini vseh storitev — trgovin, pošte, šole, ambulante, pekarne in marine. Iz stanovanja se nudi čudovit razgled na morje, otok Vir in širši del Povljane. Stan S5 (1. nadstropje) Površina stanovanja: 57,75 m² Dodatno: loža 2,00 m² + dvorišče in terasa v pritličju z zunanjim bazenom 3x7 m (92,43 m²) Skupna neto površina: 68,65 m² Otok Pag je povezan s kopnim s Paškim mostom, medtem ko sta Zadar in letališče Zemunik oddaljena približno eno uro vožnje. Uredna dokumentacija. Stan pripravljen za vselitev takoj. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za življenje ali investicijo, glede na kakovostno gradnjo, mirno lokacijo in bližino morja. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV, plača se v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi prvega pravnega akta. Kontaktirajte nas za več informacij in se dogovorite za ogled.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 559 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 615 €/m²
Razlika od mediane +26,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 302 €/m²–3 700 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 €–425 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
310 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
68 m²
Velikost zemljišča
92 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
307108

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 4 559 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m² · Velikost zemljišča: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje