Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Privlačno stanovanje v Reki s parkiriščem
V samem središču Reke, v moderno projektirani in tehnološko napredni izvedeni stavbi, se nahaja sodoben stan površine 56 m², ki združuje estetiko, udobnost in funkcionalnost v skladno celoto.Stan vključuje dve spalnici, odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter moderno opremljeno kopalnico. Ob stanovanju pripada lastno garažno-parking mesto in shrambo, kar predstavlja veliko prednost v urbanem središču.Stavba je opremljena s sistemi pametnega upravljanja, ki omogočajo visoko raven energetske učinkovitosti, varnosti in praktičnosti v vsakodnevnem življenju.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo moderan dom v središču mesta, bodisi za osebno bivanje ali kot naložbo v kakovosten življenjski prostor prihodnosti._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 982 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 896 €/m²

Razlika od mediane +27,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 113 €/m²–4 360 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 260 000 € · 57 m² 4 561 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 227 800 € · 58 m² 3 928 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 210 407 € · 54 m² 3 896 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 210 096 € · 53 m² 3 964 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 231 557 € · 55 m² 4 210 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 179 000 € · 56 m² 3 196 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 164 000 € · 56 m² 2 929 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 245 000 € · 56 m² 4 375 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• ONE ADRIA Nekretnine Ta ponudba 279 000 €
• MAISON REAL ESTATE 280 000 €

Dodatne informacije

Cena

279 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

56 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

307179

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 279 000 € · Cena na m²: 4 982 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 279 000 €; MAISON REAL ESTATE – 280 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia