Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, center mesta, luksuzno stanovanje 91,67 m2 naprodaj
Na prodaj je luksuzen stan površine 91,67 m² smješten u samom centru Opatije, u neposrednoj blizini mora i poznate šetnice Lungomare. Ta ekskluzivna nepremičnina se nahaja v moderni zasnovani stavbi, ki združuje vrhunsko gradnjo, sodobno eleganco in izjemno lokacijo – idealno kombinacijo za življenje ali investicijo na eni izmed najprestižnejših naslovov na Jadranu.Stan sestavlja dve prostorni spalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter tri elegantne kopalnice. Vsak detajl notranjosti je skrbno zasnovan, da nudi maksimalno udobje in občutek luksuza. Prostor odiše sodobnim stilom in prefinjenostjo, z visokokakovostnimi materiali, modernim pohištvom in vrhunskimi napravami.Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe in ustvarjajo prijetno, zračno atmosfero, medtem ko položaj stanovanja nudi mir in zasebnost kljub samemu središču mesta.Stavba, v kateri se stanovanje nahaja,

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 10 440 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 094 €/m²

Razlika od mediane +71,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 99.

Cena na m² je višja kot pri 99 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 444 €/m²–6 716 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 780 000 € · 91 m² 8 571 €/m² Podobnost 100 % Opatija 950 000 € · 91 m² 10 440 €/m² Podobnost 100 % Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnost 99 % Opatija 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnost 99 % Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnost 99 % Opatija 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobnost 99 % Opatija 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnost 99 % Opatija 577 000 € · 92 m² 6 272 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 60 €–728 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #307434 Površina: 91 m² Sobe: 3 Ta različica 950 000 €
• Apartma · #333214 Površina: 91 m² Sobe: 3 950 000 €

Dodatne informacije

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

91 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

307434

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 10 440 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia