Parcela Plitvička Jezera

Plitviška jezera, Kompolje, investicijski projekt z gradbenim dovoljenjem in etno hišo, 27.840 m2
Na prodaj je izjemno atraktiven turistično-investicijski projekt, postavljen v netaknjeni naravi podno planine Plješevice, le 1,5 kilometra od Narodnega parka Plitviška jezera, v kraju Kompolje Koreničko. Ta prostrana posest površine 27.840 m² tvori eno ograjeno celoto, skozi katero v dolžini 400 metrov teče reka Matica, bogata z avtohtonimi potočnimi pastrmi, z izvirjem oddaljenim le nekaj kilometrov. Na posestvu se nahaja popolnoma obnovljena avtohtona liška hiša iz leta 1920, z vodnico, ki je v uporabi in vpisana kot etnološka dediščina. Hiša je popolna za etno-muzej, avtentično turistično doživetje ali kot del gostinskega programa, temeljenega na lokalni kulturi in običajih. Projekt vključuje gradbeno dovoljenje za izgradnjo hotela s restavracijo in dovoljenje za kampirano območje na 10.000 m². Za obe območji so že plačani vsi komunalni in vodni prispevki, izdelani so vsi potrebni elaborati, projektna dokumentacija in študije, gradnja pa je začeta z izdelanimi temelji za hotel in prateče objekte. Poleg tega je na voljo dodatna gradbena zona, kjer lahko investitor uresniči lastno vizijo z gradnjo večjega ali več manjših objektov. Celoten projekt temelji na konceptu trajnostnega turizma in povezovanja z naravo. V načrtu je izgradnja štale za konje, šole jahanja, organizacija turističnih konjiških tur, ustvarjanje prostora za šport in rekreacijo, kot so streličarstvo, mini golf in joga v naravi. Načrtovana je tudi setev avtohtonih sadnih in rastlinskih kultur, ustvarjanje ekološkega vrta z zelenjavo ter gojenje pastrve za potrebe restavracije, v okviru ideje, da se gostje aktivno vključijo v vsakodnevno življenje in procese na posestvu. Poseben poudarek je namenjen avtohtoni kuhinji, ki bi temeljila na ekoloških proizvodih lokalnih OPG-jev, medtem ko bi vodnica in stara liška hiša bili odprti za obiske in spoznavanje tradicije ter kulture Like. V hiši je načrtovan prostor za stalno etnografsko zbirko s tradicionalnimi orodji, pripomočki in ljudskimi nošami. Obstaja tudi možnost montaže mini hidroelektrarne na vodnici, kar bi omogočilo lastno proizvodnjo električne energije iz obnovljivih virov brez poseganja v okolje. Posest se nahaja v neposredni bližini številnih naravnih in turističnih atrakcij, vključno s planinskimi in kolesarskimi potmi, izvirjem in ponorom reke Matice, letališčem za paragliding v Bjelopolju, smučiščem Mukinje, zip line v Rudopolju (najdaljši v Evropi), Muzejem Nikole Tesle v Smiljanu, izvirjem reke Gacke, NP Una, Kuterevom, ki je zatočišče za mlade medvede, Baraćeve jame in stare mestne jedra, kot je Rastok. Ta projekt ponuja edinstveno priložnost za vlaganje v trajnostni turizem v enem izmed najbolj znanih naravnih krajin Evrope. Zahvaljujoč že pridobljenim dovoljenjem, začeti gradnji in avtentični zgodbi je to idealen projekt za vlagatelje, ki iščejo dolgoročno vrednost, povezanost z naravo in razvoj v skladu z lokalno skupnostjo. V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo Za to nepremičnino je kontakt: Vito, +385 91 622 7421