Terrain Plitvička Jezera

Lacs de Plitvice, Kompolje, projet d'investissement avec permis de construire et maison ethnique, 27 840 m²
À vendre, projet touristique et d'investissement extrêmement attractif situé en pleine nature vierge au pied du mont Plješevica, à seulement 1.5 kilomètres du parc national des lacs de Plitvice, dans le village de Kompolje Koreničko. Ce vaste domaine de 27,840 m2 forme un ensemble clos, et la rivière Matica, riche en truites autochtones, avec une source à seulement quelques kilomètres, le traverse. année, avec un moulin à eau en fonctionnement et enregistré comme patrimoine ethnologique. La maison est parfaite pour un ethno-musée, une expérience touristique authentique ou comme partie d'une offre de restauration basée sur la culture et les coutumes locales. Le projet comprend un permis de construire pour un hôtel avec restaurant et un permis pour un camping de 10,000 m2. Pour les deux zones, toutes les contributions municipales et d'eau ont déjà été payées, toutes les études nécessaires, la documentation du projet et les études ont été réalisées, et la construction a commencé avec les fondations de l'hôtel et des installations annexes. De plus, il existe une zone de construction supplémentaire où l'investisseur peut réaliser sa propre vision en construisant des installations plus grandes ou plus petites. L'ensemble du projet repose sur le concept de tourisme durable et de connexion avec la nature. Le plan prévoit la construction d'une écurie pour chevaux, d'écoles d'équitation, l'organisation de tours équestres touristiques, la création d'espaces pour le sport et les loisirs tels que le tir à l'arc, le mini-golf et le yoga en pleine nature. Il est prévu de planter des cultures fruitières et potagères indigènes, de créer un éco-jardin avec des légumes, ainsi que d'élever des truites pour les besoins des restaurants, dans le cadre de l'idée d'impliquer activement les invités dans la vie quotidienne et les processus de la propriété. Une attention particulière a été portée à la cuisine indigène, qui serait basée sur les produits biologiques des OPG locaux, tandis que le moulin à eau et la vieille maison seraient ouverts aux visiteurs. Un espace pour une collection ethnographique permanente est prévu dans la maison, avec des outils traditionnels, des aides et des costumes folkloriques. Il est également possible d'installer une petite centrale hydroélectrique sur le moulin à eau, ce qui permettrait de produire sa propre électricité à partir de sources renouvelables sans perturber l'environnement. La propriété est située à proximité des attractions naturelles et touristiques les plus remarquables, notamment des sentiers de randonnée et de cyclisme, la source et l'abîme de la rivière Matica, la station de parapente de Bjelopolje, la station de ski de Mukinje, la tyrolienne de la rivière à Nikolje. Grâce aux permis déjà obtenus, à la construction démarrée et à l'histoire authentique, il s'agit d'un projet idéal pour les investisseurs recherchant une valeur à long terme, une connexion avec la nature et un développement conforme à la communauté locale. Dans le cadre de la médiation commerciale de notre agence, il est obligatoire de payer les frais d'agence. Pour toute question supplémentaire et pour la visite de la propriété, nous sommes à votre disposition. Pour cette propriété, le contact est : Vito, +385 9122