Apartma žminj

Na predaj · žminj · Istarska

3 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 185 000 € 3 083 €/m²

Opis nepremičnine

Opremljeno stanovanje Žminj
Na prodaj je dvosobni stan površine 60 m², ki se nahaja na drugem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno dvema nadstropjema. Stan je popolnoma opremljen in pohištven ter opremljen z vsemi potrebnimi aparati, pripravljen za vselitev. Sestavljen je iz hodnika, dveh spalnic, WC-ja, dnevnega prostora, jedilnice, kuhinje in balkona. Ogretje in hlajenje sta omogočeni preko dveh klimatskih naprav. Stan pripada tudi lesna shramba v kleti in eno parkirno mesto. Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji, v neposredni bližini otroškega vrtca, šole in supermarketa, kar jo naredi idealno za družinsko bivanje._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 083 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 272 €/m²

Razlika od mediane -5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 139 €/m²–3 697 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Žminj 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Podobnost 98 %

Žminj 197 000 € · 59 m² 3 339 €/m² Podobnost 98 %

Žminj 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnost 95 %

Žminj 187 000 € · 60 m² 3 117 €/m² Podobnost 95 %

Žminj 195 500 € · 61 m² 3 205 €/m² Podobnost 93 %

Žminj 240 000 € · 51 m² 4 706 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Žminj): 2 576 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Žminj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 185 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: žminj
Okrožje: žminj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52341
Bivalna površina: 60 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 307900

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 3 083 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Žminj — mediana 2 576 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.