Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 103 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 597 922 € 5 805 €/m²

Opis nepremičnine

Split, Duilovo, moderna stanovanjsko-poslovna stavba, stanovanje naprodaj
SPLIT, DUILOVO moderan stanovanjsko-poslovni objekt, prodaja stan Stanovanjsko-poslovni projekt na izjemno atraktivni lokaciji združuje moderno arhitekturo, visokokakovostne materiale na edinstveni lokaciji Duilova. Objekt sestavlja južni in zahodni del; na petih etažah je 38 stanovanj, dva poslovna prostora. Pet nadzemnih in dve podzemni etaži, medsebojno povezane z dvigalom in stopnicami. Zunanja parkirna mesta niso predvidena, da ne bi motila okoljske podobe užitka v zelenem okolju. Vsako stanovanje je projektirano po potrebah sodobnega bivanja; predstavlja spoj luksuza, udobja, ter varnosti in topline doma. Stanovanja so locirana na pretežno južni ali zahodni strani, z izkoriščanjem obilja sonca, popolne lokacije in pogleda na morje. Prostrane terase in balkoni z velikimi steklenimi stenami omogočajo maksimalen vstop naravne svetlobe, materiali, ki se uporabljajo pri gradnji, so izbrani po najvišjih standardih: aluminijasta stolarija s troslojnim IZO steklom, električne rolete, komarniki, protodržavne in protipožarne vrata, večplastni parket razreda AB, vrhunska keramika. Klimatizacija poteka preko multi-split sistema, talno ogrevanje v kopalnicah, video nadzor v skupnih prostorih. Lokacija Duilova kot spoj Žnjana in Stobreča ob novi mestni sprehajalni postaja vse bolj atraktivna za družinsko življenje. Mirno okolje v bližini šol, trgovskih centrov, izhod/vhod iz mesta postopoma postaja novo urbano središče, v katerem je zdaj treba rezervirati svojo prihodnost! Stanovanja v ponudbi: V ponudbi so prostorna enosobna, dvosobna in trosobna stanovanja, kot tudi štiri ekskluzivna penthouse stanovanja – dva dvonivojska in dva enonivojska. Cena:4800€ / m2 prizemlje5300€ / m2 1.kat5900€ / m2 2.kat6500€ / m2 3katPenthouse – na povpraševanje Garažno mesto – 30.000 € Stan A-S-21 – Trosobno stanovanje površine 103,09 m2 se nahaja na 2. katu, jug. Stanovanje sestavlja tri spalnice, kuhinjo, dnevni prostor s jedilnico, dve kopalnici, wc, hodnik, shrambo in vhodni predprostor z garderobo – skupna površina 90,57 m2, z balkonom 17,02 m2 (obračunsko 8,51 m2), balkonom 3,95 m2 (obračunsko 0,79 m2) zelenico 3,95 m2 (obračunsko 0,79 m2) in zelenico 2,30 m2 (obračunsko 0,46 m2), kar skupaj daje 103,09 m2. www.biliskov.com ID:15610-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 805 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 772 €/m²
Razlika od mediane +0,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 800 €/m²–6 432 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 515 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
597 922 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
103 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
308070

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 597 922 € · Cena na m²: 5 805 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje