Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 164 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 320 000 € 1 951 €/m²

Opis nepremičnine

Zd1608 – apartmaji 110 m od morja, območje Zadra, naprodaj
ZD1608 - Sodobni apartmaji za prodajo Zadar, postavljeni le 110 m od morja v turističnem naselju 20 km od Zadra, znanem po čistem modrem morju in čudovitih peščenih plažah. Nadalje, te enote imajo neposreden dostop do lepe lokalne plaže. Nahajajo se v luksuznem kompleksu iz 3 stavb v gradnji. Z visoko kakovostjo gradnje in modernim dizajnom z poudarkom na funkcionalnost in udobje, ti stanovi ponujajo: • Čudovit razgled na morje z prostornimi terasami • Penthouse apartmaji z velikimi strešnimi terasami, ki vključujejo hidromasažno kad in dnevni prostor • Določeno parkirno mesto (vključno s polnilno postajo za električna vozila) • Vrhunska notranja in zunanja okna ter sanitarije ter vrhunski parket in keramika • Pametne inverterske klimatske enote za ogrevanje in hlajenje • Talno ogrevanje v kopalnicah • Video interfon • Pametna ključna kartica za vstop v zgradbo • Termo fasada • Uporaba skupnega bazena zgradbe • Neposreden dostop do lokalne plaže Cena in razpoložljivost je naslednja: Zgradba "M" ima skupaj 10 stanov. Prizemlje: (M)S001: ima cca. 57m2 notranjega prostora + terasa cca. 14m2. Ta enota vključuje 1 spalnico, 1 kopalnico, hodnik in odprti koncept dnevnega prostora, kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso. Poleg tega je zasnovan tako, da je dostopen invalidskim vozičkom. PRODANO(M)S002: ima cca. 49m2 notranje površine + terasa cca. 8m2. Ta stan sestavlja 2 spalnici, 1 kopalnico, hodnik, predsoblje in odprti dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso. PRODANO(M)S003: ima cca. 49m2 notranjega prostora + terasa cca. 8m2. Ta stan sestavlja 2 spalnici, 1 kopalnico, hodnik, predsoblje in odprti dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso. PRODANO(M)S004: ima cca. 56m2 notranjega prostora + terasa cca. 14m2. Ta enota vključuje 2 spalnici, 1 kopalnico, hodnik, predsoblje in odprti dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso. PRODANO Prvi nadstropje: (M)S101: ima cca. 74m2 notranje površine + terasa cca. 13m2. Ta stan sestavlja 2 spalnici, 1 kopalnico, hodnik, predsoblje in odprti koncept dnevnega prostora, kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso. PRODANO(M)S102: ima cca. 55m2 notranjega prostora + terasa cca. 24m2. Ta stan sestavlja 2 spalnici, 1 kopalnico, hodnik, predsoblje in odprti dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso. PRODANO(M)S103: ima cca. 67m2 notranjega prostora + terasa cca. 13m2. Ta stan sestavlja 2 spalnici, 1 kopalnico, hodnik, predsoblje in odprti dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso. PRODANO Drugi nadstropje: (M)S201: ima cca. 74m2 notranje površine + terasa cca. 13m2 + strešna terasa 85m2 s hidromasažno kadjo. Ta penthouse ima 2 spalnici, 1 kopalnico, hodnik, predsoblje in odprti dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso 13m2. PRODANO(M)S202: ima cca. 55m2 notranje površine + terasa cca. 24m2 + strešna terasa 85m2 s hidromasažno kadjo. Ta penthouse stan sestavlja 2 spalnici, 1 kopalnico, hodnik, predsoblje in odprti dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso 24m2. Cena: 320.000€ (M)S203: ima cca. 67m2 notranjega prostora + terasa 13m2 + strešna terasa 85m2 s hidromasažno kadjo. Ta penthouse stan ima 2 spalnici, 1 kopalnico, hodnik, predsoblje in dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta z izhodom na teraso 13m2. PRODANO

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 951 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 844 €/m²
Razlika od mediane -59,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 501 €/m²–6 032 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 98 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
320 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
164 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
306260

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 1 951 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 164 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje