Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

2 Sobe 77 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 207 707 € 2 697 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Zaton pri Zadru, Zaton, Prodamo, 77.40m²
Novogradnja - Dvosobno stanovanje, 2. kat, 77 m², Zaton, ZadarIz Operetine ponudbe izpostavljamo dvosobno stanovanje, ki se nahaja v drugem nadstropju moderne novogradnje, v atraktivni naselju Zaton pri Zadru. Zgradba je sestavljena iz pritličja in dveh nadstropij, s skupno desetimi stanovanjskimi enotami.Skupna bruto površina stanovanja z vsemi pripadi je 103 m², medtem ko je neto uporabna površina 77 m². Razpored stanovanja vključuje vhodni hodnik (7 m²), prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico (29 m²), dve spalnici (po 10 m²), kopalnico (4 m²), dodatno stranišče (3 m²) ter logijo (10 m²), ki se skladno nadaljuje v dnevni prostor.Ob stanovanjskem delu pripada stanovanju shranjevalni prostor velikosti 3 m² ter dve parkirni mesti, vsaka po 13 m².Stanovanje je v celoti klimatizirano, z vgrajenim klimatskim aparatom v vsaki sobi, medtem ko sta v dnevnem prostoru in kopalnici nameščena talna ogrevanja.Načrtovani zaključek del in vselitev sta predvidena za poletje 2026. leta.Zaton je atraktivno naselje, ki leži med zgodovinskim mestom Nin in mestom Zadar, znano po čudovitih plažah, kristalno čistem morju in bogati ponudbi zabavnih in rekreacijskih vsebin. Centar Zadra je oddaljen le 15 minut vožnje, medtem ko je grad Nin oddaljen le 5 minut vožnje.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za mirno družinsko življenje, prijeten poletni oddih ali kot naložbo za turistični najem z visokim potencialom donosa.Ogled je možen vsak dan, po predhodnem dogovoru.I33836Zaton

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 697 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 433 €/m²
Razlika od mediane -39,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–4 989 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 616 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
207 707 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Nin
Okrožje
Nin
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23232
Bivalna površina
77 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
306521

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 207 707 € · Cena na m²: 2 697 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Nin, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nin

Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).

Število prebivalcev: 2 705

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje