Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 58 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 232 300 € 4 005 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Povljana, apartma 58,81 m2, prodaja, razgled, novo, lokacija!!!
Pag - Povljana, prodaja se dvosobni apartma 58,81 m2 na prvem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno petnajstimi apartmaji v gradnji, načrtovan vselitev poletje/2026. Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevnega prostora + kuhinja + jedilnice, kopalnice in terase. IZ APARTMAJA SE NUDI POGLED NA MORJE!!! Nahaja se na odlični lokaciji 300 m oddaljen od morja in plaže Mali Dubrovnik, 600 m od plaže Dubrovnik, blizu trgovine, kavarn, restavracij ter vseh drugih vsebin, potrebnih za prijeten oddih!! Ima parkirno mesto. Dokumentacija urejena. Oglejte si tloris stanovanja oznake S7.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 005 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 774 €/m²

Razlika od mediane +6,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 676 €/m²–4 547 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnost 100 %

Pag 305 000 € · 57 m² 5 351 €/m² Podobnost 99 %

Pag 255 000 € · 57 m² 4 474 €/m² Podobnost 99 %

Pag 260 000 € · 57 m² 4 561 €/m² Podobnost 98 %

Pag 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnost 98 %

Pag 220 000 € · 56 m² 3 929 €/m² Podobnost 97 %

Pag 222 200 € · 60 m² 3 703 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 €–363 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 232 300 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 58 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 306069

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 232 300 € · Cena na m²: 4 005 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.