Hiša Rab

Na predaj · Rab · Primorsko-goranska

16 Sobe 420 m² Površina 11 Kopalnice
Ponudbena cena 1 390 000 € 3 310 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Rab – edinstvena nepremičnina v prvi vrsti ob morju
OTOK RAB – unikatna nepremičnina prvi red do morja. V priložnosti smo predstaviti vam ekskluzivno nepremičnino, ki se nahaja dobesedno nekaj korakov od kristalno čistega morja in peščene plaže. Ta samostoječa vila se razprostira na impresivnih 420 m², razporejenih na dveh nadstropjih, in predstavlja popolno združitev elegance, udobnosti in funkcionalnosti. Notranjost vile vključuje kar 11 nastanitvenih enot — tri prostorne apartmaja in osem moderno opremljenih studio apartmajev. Poleg tega objekt vključuje recepcijo, tehnično prostor s kotelom ter sončni sistem za ogrevanje vode. Okusno urejen vrt površine cca 300 m² ima neposreden izhod na plažo. Nepremičnina je v celoti prenovljena leta 2015. leta, pri čemer so bili uporabljeni vrhunski materiali in sodobni sistemi. Vila se prodaja popolnoma opremljena in okusno umeščena, pripravljena za prevzem in nadaljevanje dobičkonosnega turističnega poslovanja, a prav tako lahko postane prestižna zasebna rezidenca. Zahvaljujoč visoki kakovosti gradnje in skrbno izbrani opremi je nepremičnina primerna tudi za celovletni bivanje. Nahaja se v mirnem in varnem okolju, popolnem za počitek in uživanje. Soseska je izjemno prijazna, atmosfera pa sproščujoča in nevsiljiva. Ta luksuzna vila predstavlja idealno priložnost za vlagatelje z vizijo — bodisi kot luksuzni boutique hotel, družinski resort ali zasebna oaza za hedoniste. Atraktivna lokacija, izjemna kakovost izvedbe in uveljavljen poslovni koncept naredijo to nepremičnino varno izbiro za tiste, ki iščejo združitev sofisticiranega življenjskega sloga in stabilnega donosa naložbe. Spoštovani potencialni kupci, Veseli nas, da izkazujete interes za nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor v zvezi s ogledom nepremičnine nas prosimo kontaktirajte - možna je konzultacija v nemškem jeziku. Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na naši spletni strani: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 310 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 150 €/m²
Razlika od mediane +53,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 616 €/m²–2 727 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 520 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 390 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rab
Okrožje
Rab
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51280
Bivalna površina
420 m²
Velikost zemljišča
300 m²
Sobe
16
Kopalnice
11
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
306188

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Opremljeno
Vrt
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 390 000 € · Cena na m²: 3 310 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 420 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 16 · Kopalnice: 11

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rab, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje