Maison Rab

À vendre · Rab · Primorsko-goranska

16 Chambres 420 m² Surface 11 Salles de bain
Prix demandé 1 390 000 € 3 310 €/m²

Description du bien

Île de Rab – propriété unique en première ligne de mer
ISLAND RAB propriété unique en première ligne de mer Nous sommes en mesure de vous présenter une propriété exclusive située littéralement à quelques pas de la mer cristalline et de la plage de sable. Cette villa individuelle s'étend sur un impressionnant 420 m2 répartis sur deux étages et représente un mélange parfait d'élégance, de confort et de fonctionnalité. L'intérieur de la villa comprend 11 unités d'hébergement : trois appartements spacieux et huit studios modernes équipés. De plus, l'installation comprend une réception, un espace technique avec une chaufferie et un système de chauffage solaire de l'eau. Une cour décorée avec goût d'environ 300 m2 donne un accès direct à la plage. La propriété a été entièrement rénovée en 2015. years, where top-quality materials and modern systems were used. La villa est vendue entièrement équipée et décorée avec goût, prête à être reprise et à poursuivre l'activité touristique rentable, mais elle peut tout aussi facilement devenir une résidence privée prestigieuse. Grâce à la haute qualité de construction et aux équipements soigneusement sélectionnés, la propriété convient également à une occupation toute l'année. Elle est située dans un environnement calme et sûr, parfait pour le repos et le plaisir. Le quartier est extrêmement agréable, et l'atmosphère est détendue et discrète. Cette villa de luxe représente une opportunité idéale pour les investisseurs ayant une vision, que ce soit comme hôtel boutique de luxe, complexe familial ou oasis privée pour hédonistes. L'emplacement attractif, la qualité exceptionnelle de la performance et un concept d'affaires établi font de cette propriété un choix sûr pour ceux qui recherchent une date. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite immobilière, n'hésitez pas à nous contacter – une consultation en allemand est possible. La commission d'Agencija est facturée conformément aux Conditions Générales, disponibles sur notre site web : www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 310 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 150 €/m²
Écart par rapport à la médiane +53,9 %

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Position du prix 77.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 616 €/m²–2 727 €/m² Comparé à 26 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 520 € Basé sur le taux communal de Rab pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 390 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rab
District
Rab
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51280
Surface habitable
420 m²
Superficie du terrain
300 m²
Chambres
16
Salles de bain
11
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
306188

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer
Meublé
Jardin
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 390 000 € · Prix au m²: 3 310 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 420 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 16 · Salles de bain: 11

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

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Position: Rab, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rab (ville)

Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.

Population: 7 161

Source: Wikipedia

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