Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, okolica, Luksuzno dupleks stanovanje s strešno teraso, 300 m od morja
Prodaja se dvoetažna stanovanje s strešnim terasom na odlični lokaciji, le 300 metrov od morja, v mirni okolici Umaga.
Stanovanje skupne površine 100,91 m² je v novejši stavbi sodobnega videza in nudi funkcionalno urejen prostor, razporejen na dveh etažah, z dodatno strešnim terasom.Na spodnji etaži sta dve spalnici, kopalnica, shranjevalnica ter dnevni prostor odprtega tipa, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo.
Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezujejo notranjost z zunanjim prostorom.Notranje stopnišče vodi na višjo etažo, kjer je še ena prostorija primerna za različne namene, kot so delovna soba ali dodatna spalnica.
Na isti etaži je tudi druga kopalnica, iz prostora pa se izstopi na strešni teras.Strešni teras površine okoli 55 m², od tega je približno 20 m² pokrito, nudi prostor za postavitev poletne kuhinje in jedilnega dela na prostem.
Z terase se ponuja razgled na naravo in morje, predvidena je priprava za namestitev sončnih panelov.Stanovanje bo opremljeno z multisplit klimatskimi napravami v vseh glavnih prostorih ter s talnim ogrevanjem z ločenimi termostati po prostoru.
Pripadajo mu tri parkirna mesta s pripravljeno instalacijo za polnjenje električnega vozila.Morje, plaža in osnovne storitve, kot so trgovine in restavracije, so dostopne peš.Za več informacij in ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
370 000 € · 101 m²
3 663 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
395 000 € · 98 m²
4 031 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
495 000 € · 98 m²
5 051 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
441 000 € · 103 m²
4 282 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
395 000 € · 96 m²
4 115 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
333 000 € · 94 m²
3 543 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
395 000 € · 108 m²
3 657 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 100 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 305131
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 550 000 € · Cena na m²: 5 500 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Spectrum Real Estate – 395 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 477 000 €; Concept – 550 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
