Apartma Makarska

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje v središču Makarske blizu morja
Prodaja se dvosobni stan površine 59,70 m2 v samem centru Makarske. Stan se nahaja na petem nadstropju stavbe z dvigalom, ki se nahaja v bližini avtobusne postaje, in je sestavljen iz kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora, ki ga je mogoče uporabiti kot drugo spalnico, vhodnega hodnika, prostorne spalnice, kopalnice in steklene zahodno usmerjene lože. Stan je opremljen in klimatiziran ter se tako prodaja. Takoj je vseljiv. Stan se nahaja na atraktivni lokaciji v samem centru Makarske ter je oddaljen le 5-6 minut hoje do ribe, glavne plaže in morja. Javni parking se nahaja pred in za stavbo.Provizija agencije za kupca znaša 3% + PDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 898 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 698 €/m²

Razlika od mediane -17,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 542 €/m²–5 339 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Makarska 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobnost 91 % Makarska 321 192 € · 59 m² 5 444 €/m² Podobnost 90 % Makarska 183 500 € · 52 m² 3 529 €/m² Podobnost 88 % Makarska 307 638 € · 60 m² 5 127 €/m² Podobnost 88 % Makarska 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Podobnost 86 % Makarska 209 000 € · 59 m² 3 542 €/m² Podobnost 85 % Makarska 209 000 € · 59 m² 3 542 €/m² Podobnost 85 % Makarska 327 140 € · 59 m² 5 545 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 295 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

59 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

305787

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 898 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia