Apartma Marčana

Opis nepremičnine

Istra, Duga Uvala, 33,55 m2, 1 spalnica + dnevna soba, loggia, 250 m od morja
V ponudbi je opremljen stan površine 33.55 m2, oddaljen le 250 metrov od morja in plaže, kar ga naredi idealno izbiro za počitek, življenje ali kot naložbo za turistični najem.Sestavljen je iz vhodnega prostora, kuhinje, spalnice, kopalnice in lože.V okolici stavbe je dovolj parkirnih mest.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 394 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 535 €/m²

Razlika od mediane -4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 535 €/m²–3 535 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČANA 125 000 € · 36 m² 3 472 €/m² Podobnost 88 % MARČANA 135 000 € · 38 m² 3 553 €/m² Podobnost 73 % Duga Uvala 117 075 € · 33 m² 3 548 €/m² Podobnost 72 % Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Podobnost 72 % Duga Uvala 117 250 € · 33 m² 3 553 €/m² Podobnost 72 % Duga Uvala 118 475 € · 33 m² 3 590 €/m² Podobnost 72 % Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Podobnost 72 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Marčana): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 87 €–132 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• ONE ADRIA Nekretnine 105 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Ta ponudba 112 000 €
• DUX Nekretnine 112 200 €

Dodatne informacije

Cena

112 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

33 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

304806

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 112 000 € · Cena na m²: 3 394 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 33 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Marčana — mediana 2 332 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 105 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 112 000 €; DUX Nekretnine – 112 200 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia