Apartma Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Novi Vinodolski - stanovanje z 1 spalnico in dnevno sobo z balkonom, 57 m2, 150 m od morja
Manor predstavlja 1S+DB stan skupne površine 57 m², ki se nahaja v manjši, urejeni in vzdrževani stanovanjski stavbi na odlični lokaciji, le 150 metrov od morja in centra mesta.
V neposredni bližini so trgovine, restavracije, kavarne in vsi potrebni objekti za prijetno vsakodnevno življenje.
Stan je na drugem nadstropju stavbe, v mirni ulici, in ima balkon s delnim razgledom na morje.
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, spalnice, kopalnice ter balkona, stan pa ima tudi shrambo v pritličju.
Nepremičnina je pred nekaj leti popolnoma adaptirana in se prodaja popolnoma opremljena ter je pripravljena za vselitev brez dodatnih vlaganj.
Za ogrevanje in hlajenje se uporablja klimatska naprava, za zgradjo pa je na voljo brezplačen javni parkirišče, ki ga uporabljajo stanovalci (parkirišče ni v lasti stavbe).
Zaradi odlične lokacije, urejenosti in funkcionalne razporeditve prostorov je stan idealna izbira tako za prijetno življenje kot tudi za investicijo v turistični najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novi Vinodolski
241 000 € · 56 m²
4 304 €/m²
Podobnost 98 %
Novi Vinodolski
199 000 € · 56 m²
3 554 €/m²
Podobnost 98 %
Novi Vinodolski
199 000 € · 56 m²
3 554 €/m²
Podobnost 98 %
Novi Vinodolski
180 000 € · 56 m²
3 214 €/m²
Podobnost 98 %
Novi Vinodolski
358 384 € · 59 m²
6 074 €/m²
Podobnost 97 %
Novi Vinodolski
368 368 € · 59 m²
6 244 €/m²
Podobnost 97 %
Novi Vinodolski
196 000 € · 57 m²
3 439 €/m²
Podobnost 96 %
Novi Vinodolski
189 000 € · 57 m²
3 316 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 199 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novi Vinodolski
- Okrožje
- Novi Vinodolski
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51250
- Bivalna površina
- 57 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 304821
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 491 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 57 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Manor nekretnine d.o.o. – 199 000 €; DUX Nekretnine – 205 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 4 328
Vir: Wikipedia
